商品房销售合同纠纷 （2019）新2302民初298号

因该税费不由被告收取，原告可先行请求税务部门予以退费，在税务部门未予退费的情形下，原告可再行诉讼解决。 故对该证据在本案中的证明效力本院不予确认。 3.装修收据1张、维修基金收据1张，证实原告购买房屋后缴纳装修费11022元，向被告支付维修基金1355元。 经质证，被告对该证据的真实性和合法性认可，对关联性不认可，认为协议中没有约定退还装修费，原告虽已交纳装修费，但房屋装修已经折旧，不存在退还的事实。 本院认为，装修费用发生在原告履行《商品房买卖合同》期间，装修费已物化到原告所购买的商铺中，且商场已实际经营，装修属于消耗性、折旧性支出，隆盛百货商场于2014年8月装修结束至今已五年，装修费用已折旧完毕。 故对装修收据的证明效力本院不予确认。 房屋维修基金的缴纳是为了保证房屋出现质量问题的时候用来修缮的，由全体业主缴纳，属全体业主。 现双方《商品房买卖合同》解除，原告不再是业主，因此应予退还。 故对维修基金收据的证明效力本院予以确认。 4.管理运营协议1份、企业信用信息报告1份，证实2015年9月25日原告与阜康市隆盛商贸有限公司签订运营协议，将购买的上述房屋交由运营公司运营，每年每平米

闫凌鹏与新疆隆诚伟业房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区阜康市人民法院民事判决书（2019）新2302民初298号原告：闫凌鹏，男，1992年3月1日出生，汉族，系阜康市准东派出所辅警，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：温辉，新疆博达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李淑娟，新疆百森律师事务所律师。 被告：新疆隆诚伟业房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市城关路锦都花园小区7号楼（三区五段）。 ……