确认合同无效纠纷 （2017）浙07民终5007号

交付款项方式有悖日常生活经验，认定任彬未支付购房款，是法官的主观臆断。其次，如果任彬是为了损害李存期的利益，也没有必要拖了两年的时间。一审法院认定房地产买卖契约无效不合理。李存期辩称，首先，任彬与张玉芳关系亲密，在本案中双方150万元购房款交付只有张玉芳出具的现金收条，无其他付款凭证作证，任彬的第一次取款记录是在2013年5月份，假设买卖合同关系真实的情况下，双方的交易行为发在2013年8月份，任彬提前三个月就将购房款准备好用于支付本案购房款，不符合生活经验法则。张玉芳在其2015年离婚案件、2017年离婚案件以及本案的陈述前后矛盾。大额的购房款用现金交付不符合日常交易习惯。况且根本没有现金交付的行为，任彬与张玉芳的行为损害了李存期的合法权益，一审认定事实清楚，请求驳回任彬的上诉请求，维持原判。张玉芳未作陈述。李存期向一审法院起诉请求：确认任彬、张玉芳于2013年8月7日签订的房屋买卖合同无效。一审法院认定事实：李存期与张玉芳系夫妻关系。2012年至2015年李存期因仿冒注册商标罪在监狱服刑，2013年6月5日，张玉芳公证取得李存期委托，办理其与李存期所有的位于产的转让事宜。2013年

交付款项方式有悖日常生活经验，认定任彬未支付购房款，是法官的主观臆断。其次，如果任彬是为了损害李存期的利益，也没有必要拖了两年的时间。一审法院认定房地产买卖契约无效不合理。李存期辩称，首先，任彬与张玉芳关系亲密，在本案中双方150万元购房款交付只有张玉芳出具的现金收条，无其他付款凭证作证，任彬的第一次取款记录是在2013年5月份，假设买卖合同关系真实的情况下，双方的交易行为发在2013年8月份，任彬提前三个月就将购房款准备好用于支付本案购房款，不符合生活经验法则。张玉芳在其2015年离婚案件、2017年离婚案件以及本案的陈述前后矛盾。大额的购房款用现金交付不符合日常交易习惯。况且根本没有现金交

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5007号上诉人（原审被告）：任彬，男，1970年6月28日出生，汉族，住浙江省杭州市拱墅区。被上诉人（原审原告）：李存期，男，1981年9月28日出生，汉族，住浙江省永康市。委托诉讼代理人：周玉洁，浙江君振律师事务所律师。原审被告：张玉芳，女，1983年4月6日出生，汉族，住浙江省永康市。上诉人任彬因与被上诉人李存期、原审被告张玉芳……