土地行政管理（土地） （2018）闽09行终111号
裁判要旨
原告提起本案诉讼并未超过起诉期限,第三人主张原告的起诉超过法定期限，没有事实根据，不予支持。对于被诉行政行为是否合法问题，根据《房屋登记办法》第十二条规定“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”该条规定申请房屋转移登记应由转让方和受让方双方共同申请，确保登记是双方真实意思表示。本案中，原告委托案外人阮慧峰办理福安市城区阳头阳下××号房屋的《房屋所有权证》转移登记手续及在相关文件上签字，故房屋登记申请书上阮慧峰和第三人的签字确认，能证明办理房屋登记是原告和第三人双方真实意思表示，符合上述法律规定。《房屋登记办法》第三十三条规定“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。”本案中，原告和第三人双方办理房屋所有权转移登记时，按上述规定提交了相关材料。被告将本案涉案房屋的所有权转移登记至第三人名下的行为，符合《房屋登记办法》关于房屋所有权转移登记的程序规定，并依照规定从实质上对该房屋权属的真实性、合法性尽到
摘要
凌月英、福安市国土资源局资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政判决书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）闽09行终111号 上诉人(原审原告)凌月英，女，1961年1月10日出生，汉族，住福建省福安市。 被上诉人(原审被告)福安市国土资源局，住所地福建省福安市新华南路**。 法定代表人陈子清，局长。 委托代理人陈树生，福建正联律师事务所律师。 被上诉人(原审第三人)阮国惠，男，1977年7月18日出生，汉族，住福建省福安市赛岐开发区。 委托代……