租赁合同纠纷 （2015）商民终字第921号

被上诉人原审提交的上诉人侯洪涛与其职员何海军及涉案场地商户蒋欣欣、赵慧、贾亮间的谈话录音，上诉人对该录音的真实性并无异议。该录音内容显示上诉人对向商户赠送三个月租金的事实并无异议，结合该出租场地上诸多商户认可的上诉人工作人员向其发放的《通知》中的内容，可以确认本案存在上诉人免收商户6、7、8三个月租金的承诺，原审对上诉人反诉要求被上诉人支付该三个月租金的请求不予支持，事实清楚，依据充分，上诉人的该项上诉主张缺乏事实依据，本院不予支持。上诉人与被上诉人2013年12月22日签订的《时尚街·协议书》第四条第（二）款第4项约定：甲方（侯洪涛）每月5日结付乙方（张晓伟）上月1-15日货款，每月15日结付上月16-31日货款。根据上述协议结算条款的约定及上诉人与豫海公司间协议中类似条款的约定，并结合上诉人向被上诉人银行账号多次汇款的事实，可以确认涉案场地商户的货款由豫海公司直接收取，豫海公司与侯洪涛进行结算，侯洪涛再与各商户进行结算。故本案被上诉人货款应由上诉人结算并支付的事实清楚，上诉人主张应由豫海公司给付货款的上诉理由不能成立。综上，原审认定事实清楚，判决结果适当，依照《中华人民共和国民事诉

被上诉人原审提交的上诉人侯洪涛与其职员何海军及涉案场地商户蒋欣欣、赵慧、贾亮间的谈话录音，上诉人对该录音的真实性并无异议。该录音内容显示上诉人对向商户赠送三个月租金的事实并无异议，结合该出租场地上诸多商户认可的上诉人工作人员向其发放的《通知》中的内容，可以确认本案存在上诉人免收商户6、7、8三个月租金的承诺，原审对上诉人反诉要求被上诉人支付该三个月租金的请求不予支持，事实清楚，依据充分，上诉人的该项上诉主张缺乏事实依据，本院不予支持。上诉人与被上诉人2013年12月22日签订的《时尚街·协议书》第四条第（二）款第4项约定：甲方（侯洪涛）每月5日结付乙方（张晓伟）上月1-15日货款，每月15日结

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民终字第921号上诉人（原审被告、反诉原告）侯洪涛，男，汉族，1978年2月6日出生。委托代理人王国栋，河南华豫律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）张晓伟，男，汉族，1980年1月24日出生。上诉人侯洪涛与被上诉人张晓伟租赁合同纠纷一案，张晓伟于2015年1月9日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求判令侯洪涛返还租赁合同押金5000……