房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0105民初1192号
裁判要旨
当事人依法订立的合同，受法律保护，且对双方当事人均具有约束力。 原、被告签订的《居然之家招商合同》为双方真实意思表示，不违反法律强制性部分合法有效，原被告应依据合同约定全面履行各自义务。 就本诉部分，原告已依约履行场地出租、提供公用物业服务及市场管理等义务，被告理应支付租金、物业管理费及市场管理费，被告虽辩称已于2018年1月5日解除案涉合同，但就该主张未能提供相应证据予以证实，故本院对原告要求被告支付剩余租金的诉请予以支持。 按照合同约定，被告未付清相应款项时，原告代收的销售款可冲抵被告未付款，故被告应付租金、物业管理费、市场管理费等共计98487.95+21768+6804-57274.97-11700=58084.93元。 因滞纳金属于行政责任形式，征收主体为行政机关，原告作为法人无权征收，合同中关于滞纳金的约定为无效条款，故对原告关于滞纳金的诉请本院不予支持。 就反诉部分，因合同约定了合同终止或解除后，合同保证金的返还条件为被告所售商品或服务“三包”（以原告对外承诺的三年为准）期满6个月后，经核实被告所售商品和服务不存在质量问题和纠纷且对原告没有任何未付债务，因此返还合同保
摘要
兰州居然之家立达家居建材有限公司与刘道飞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市安宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0105民初1192号 原告（反诉被告）：兰州居然之家立达家居建材有限公司，住所地甘肃省兰州市安宁区北滨河西路兰州国际家居建材博览城**，统一社会信用代码916201003322319647。 法定代表人：张达，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：王爱琴，系该公司员工。 委托诉讼代理人：任超平，系该公司员工。 被告（反诉原告）：刘……