建设工程施工合同纠纷 （2019）内06民终1860号

原被告签订的《鄂尔多斯市百胜达房地产开发有限责任公司劳务轻工承包合同书》及两份协议书，不违反法律及行政强制性法律法规，合法有效，双方应当依法履行权利义务。原告主张工程款总额为32946330元，已付工程款为30142917元，尚欠工程款为2803413元，被告认可工程款总额，但对已付款金额不认可，而其提供的证据不足以证明主张的已付款金额，故本院以原告自认已付款金额为准。关于未付款的性质，原告主张双方约定地下二层保留10%的质保金，即1877000元，地上工程为轻包，没有约定保留质保金，其余926413元为工程款，而被告认为剩余欠款中全部为质保金。本院认为，原告施工范围包括百胜佳园1#综合楼整体的土建与安装，均有质量保证的必要，而从双方签订的《补充协议书》可知，被告预留的保证金是工程总价款的10%，即3294632元。而原告主张的剩余工程款金额少于该质保金金额，故本院认定，原告所主张的工程款属于涉案工程的质保金。关于原告主张质保金的付款条件是否成就，双方当事人在2011年3月1日《补充协议书》第三条约定，待验收合格后，原告于2011年5月15日地层以下变更后完整合格的资料交给被告，被告一

原被告签订的《鄂尔多斯市百胜达房地产开发有限责任公司劳务轻工承包合同书》及两份协议书，不违反法律及行政强制性法律法规，合法有效，双方应当依法履行权利义务。原告主张工程款总额为32946330元，已付工程款为30142917元，尚欠工程款为2803413元，被告认可工程款总额，但对已付款金额不认可，而其提供的证据不足以证明主张的已付款金额，故本院以原告自认已付款金额为准。关于未付款的性质，原告主张双方约定地下二层保留10%的质保金，即1877000元，地上工程为轻包，没有约定保留质保金，其余926413元为工程款，而被告认为剩余欠款中全部为质保金。本院认为，原告施工范围包括百胜佳园1#综合楼整体

内蒙古自治区内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内06民终1860号 上诉人（原审原告）：鄂尔多斯市亿鸿建筑劳务有限责任公司。 法定代表人：王某1。 委托诉讼代理人：王某2，内蒙古永晟律师事务所律师。 委托诉讼代理人：戚某，现住内蒙古鄂尔多斯市。 被上诉人（原审被告）：鄂尔多斯市百胜达房地产有限责任公司。 法定代表人：高某1，董事长 委托诉讼代理人：赵某，系内蒙古义……