申请执行人执行异议之诉 （2017）吉01民初1077号
裁判要旨
一、案外人金成起是被拆迁人。金成起享有所有权的房屋在当地政府为改善棚户区居民居住条件而实施征收的范围内，金成起作为被拆迁人与征收实施单位通化市城市建设动迁安置工作站及供房开发单位亿城公司对被征收房屋及相关安置补偿事项签订了书面合同。二、为安置棚改居民，争议房屋在人民法院查封前，已由通化市棚户区改造领导小组办公室与亿城公司签订组织购买合同，约定由政府组织购买用于安置房屋被拆迁的棚改居民。被拆迁人金成起针对已约定为用于安置房的争议房屋，与通化市房屋征收经办中心及亿城公司三方签订了《货币化安置棚户区居民回购商品房屋合同书》，合同对补偿金额、安置房面积及差价、交房等具体信息进行了明确约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”金成起作为被拆迁人请求优先取得用于补偿安置的争议房屋，依法应当予以支持，葛忆辉的诉讼请求不成立，本院不予支持。依照《
摘要
葛忆辉与金成起、通化市亿城房地产开发集团有限公司申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初1077号原告（申请执行人）：葛忆辉，住吉林省长春市绿园区。委托诉讼代理人：李学豪，吉林常春律师事务所律师。委托诉讼代理人：张影，吉林常春律师事务所律师。被告（案外人）：金成起，住吉林省通化市。委托诉讼代理人：管威，吉林理安律师事务所律师。被告（被执行人）：通化市亿城房地产开发集团有限公司，住所地吉林省通化市光复东路阳光忆城B15号。……