（2014）芜中民一终字第00170号

锦天公司作为芜湖市天和苑小区的开发商，其出售给夏春玲的房屋虽经验收合格，但其使用的水阀为不合格产品，该不合格产品在使用过程中崩裂漏水给夏春玲造成损失，锦天公司存在过错，应赔偿因此给夏春玲造成的损失。锦天公司辩称其不是产品的生产者、不应承担赔偿责任，对此应不予采纳。锦天公司还辩称，根据约定给水管道保质期为两年，而夏春玲受损时已过两年，因不合格产品造成损害属于锦天公司的过错行为，原约定的保质期系在合格产品的前提下双方约定的期限，故锦天公司该意见也不应采纳。华城公司作为物业服务方，对不合格水阀崩裂无法预见，其在物业服务过程中并无过错，故不应承担赔偿责任。夏春玲的修复费用经评估为15612元，此系夏春玲实际修复所需的费用，属夏春玲的直接损失，故对锦天公司提出的应计算折旧费用的意见不予采纳。原审法院遂依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决：一、锦天公司于本判决生效之日起十日内赔偿夏春玲经济损失15612元；二、驳回夏春玲对华城公司的诉讼请求。案件受理费减半收取248元，鉴定费2000元，合计2248元，由夏春玲承担148元，锦天公司承

锦天公司作为芜湖市天和苑小区的开发商，其出售给夏春玲的房屋虽经验收合格，但其使用的水阀为不合格产品，该不合格产品在使用过程中崩裂漏水给夏春玲造成损失，锦天公司存在过错，应赔偿因此给夏春玲造成的损失。锦天公司辩称其不是产品的生产者、不应承担赔偿责任，对此应不予采纳。锦天公司还辩称，根据约定给水管道保质期为两年，而夏春玲受损时已过两年，因不合格产品造成损害属于锦天公司的过错行为，原约定的保质期系在合格产品的前提下双方约定的期限，故锦天公司该意见也不应采纳。华城公司作为物业服务方，对不合格水阀崩裂无法预见，其在物业服务过程中并无过错，故不应承担赔偿责任。夏春玲的修复费用经评估为15612元，此系夏春

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）芜中民一终字第00170号上诉人（原审被告）：芜湖锦天房地产开发（集团）有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：杨俭兵，该公司董事长。委托代理人：蔡某，该公司副总经理。委托代理人：方某，安徽竞诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏春玲，女，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。原审被告：芜湖华城物业管理有限公司，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：刘新……