合同纠纷 （2019）浙民再152号

2016年2月29日林正川、得力高公司与陈心中签订的《协议书》依法成立，且合法有效，双方均应按协议履行各自的义务。 本案系双方基于协议书形成的合同纠纷，故林正川、得力高公司主张系委托合同纠纷，没有事实、法律依据。 陈心中未按约在协议书签订后三个月内完成司法竞拍或协议抵偿的方式办妥绿丹美公司“房地产”的产权过户登记手续，其已构成违约。 根据双方协议书的约定，若林正川、得力高公司违约，应支付陈心中违约金510万元；若陈心中违约，则应支付林正川、得力高公司违约金710万元。 故林正川、得力高公司主张陈心中支付违约金710万元的诉请有理，应予以支持；林正川、得力高公司要求陈心中返还佣金1000万元，无事实、法律依据，不予采纳；其要求陈心中支付手续费等共计1885105.72元，由于该笔费用中的280666.36元，按协议约定超过15万元部分由陈心中负担，在一审法院（2016）浙0782民初14541号民事判决中已将由陈心中负担的部分予以扣除；对于水电费，陈心中提供的证据已证明该些费用由绿丹美公司负担，林正川、得力高公司在庭审中也予以认可，故对该些费用由陈心中负担无依据；对于其余费用要求陈心中支

林正川、义乌市得力高文化用品有限公司合同纠纷再审民事判决书

浙江省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙民再152号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：林正川，男，1966年4月20日出生，汉族，住浙江省乐清市。 再审申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：义乌市得力高文化用品有限公司，住所地：浙江省义乌市金辉路**。 法定代表人：林正川，该公司总经理。 上述两申请人共同委托诉讼代理人：李竞，浙江裕丰律师事务所律师。 上述两申请人共同……