合同纠纷 （2017）鄂12民终212号

根据亿丰公司与仁博营销公司签订的销售服务合同及招商服务合同，可以认定亿丰公司与仁博营销公司系居间合同关系，亿丰公司为委托人，仁博营销公司为居间人。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”的规定，仁博营销公司作为居间人，其职责是促成亿丰公司与购买方之间签订合同，仁博营销公司可以此向亿丰公司请求支付居间报酬。仁博营销公司请求支付报酬已提供所销售商铺及租赁商铺的销售时间、商户姓名、铺号、面积、销售单价、付款方式、底价等基本证据，亿丰公司提出抗辩亦应提供相应的证据，承担相应的举证责任。另外，对于佣金的确定，若双方当事人不能协商确定，应组织双方当事人进行司法审计和鉴定予以确定。原审判决基本事实认定不清，实体处理欠妥，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销湖北省咸宁市咸安区人民法院［2015］鄂咸安民初字第02039号民事判决；二、本案发回湖北省咸宁市咸安区人民法院重审。上诉人上海仁博营销策划有限公司预交的二审案件受理费500元予以退回。审判长　　王洪斌审判员　　王凯群审判员　　侯欣芳二〇一七年六月三十

根据亿丰公司与仁博营销公司签订的销售服务合同及招商服务合同，可以认定亿丰公司与仁博营销公司系居间合同关系，亿丰公司为委托人，仁博营销公司为居间人。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬”的规定，仁博营销公司作为居间人，其职责是促成亿丰公司与购买方之间签订合同，仁博营销公司可以此向亿丰公司请求支付居间报酬。仁博营销公司请求支付报酬已提供所销售商铺及租赁商铺的销售时间、商户姓名、铺号、面积、销售单价、付款方式、底价等基本证据，亿丰公司提出抗辩亦应提供相应的证据，承担相应的举证责任。另外，对于佣金的确定，若双方当事人不能协商确定，应组织双方当事人

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂12民终212号上诉人（原审原告）：上海仁博营销策划有限公司（下称仁博营销公司）。住所地上海市奉贤区南桥镇沪杭支路**号*幢***室。法定代表人：苏敏，该公司执行董事。被上诉人（原审被告）：咸宁市亿丰置业有限责任公司（以下简称亿丰公司）。住所地湖北省咸宁市咸安区三元路*号。法定代表人张风凑，该公司董事长。委托诉讼代理人：殷小科，亿丰公司办公室……