租赁合同纠纷 （2016）冀09民终508号

ＸＸ作为被告工程项目的项目经理与原告于2011年9月6日签订了“建筑物资租赁合同”，ＸＸ系履行其职务行为，且在合同上原告盖有其合同专用章，被告盖有其南通六建哈麻住宅小区（一期）工程项目管理章和技术专用章，被告的该项目管理章在哈尔滨市城市建设档案馆备案的哈麻住宅小区（一期）内页资料中亦有使用，系其有效印章，故原、被告间租赁合同关系成立，本院依法认定。合同签订后，原告如约向被告提供了租赁物，被告亦应如约向原告支付租金，原告与被告项目经理ＸＸ进行了核算协商，于2014年6月24日由ＸＸ代表被告在租金费用计算单上出具了欠据一张，确认欠原告租金2000000元，对该所欠租金被告应予支付原告。被告拖欠原告租金，已构成违约，但按合同约定计算及原告主张的200000元，均数额过高，本院酌定以所欠租金2000000元为基数，自2014年6月24日起至本判决生效之日止，按中国人民银行公布的同期逾期贷款利率的1.3倍计算（不超过原告主张的200000元）。原告主张解除与被告间的租赁合同关系，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决：一、解除原告河北力拓

ＸＸ作为被告工程项目的项目经理与原告于2011年9月6日签订了“建筑物资租赁合同”，ＸＸ系履行其职务行为，且在合同上原告盖有其合同专用章，被告盖有其南通六建哈麻住宅小区（一期）工程项目管理章和技术专用章，被告的该项目管理章在哈尔滨市城市建设档案馆备案的哈麻住宅小区（一期）内页资料中亦有使用，系其有效印章，故原、被告间租赁合同关系成立，本院依法认定。合同签订后，原告如约向被告提供了租赁物，被告亦应如约向原告支付租金，原告与被告项目经理ＸＸ进行了核算协商，于2014年6月24日由ＸＸ代表被告在租金费用计算单上出具了欠据一张，确认欠原告租金2000000元，对该所欠租金被告应予支付原告。被告拖欠原告

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终508号上诉人（原审被告）江苏南通六建建设集团有限公司；住所地：江苏如皋市城南街道解放路9号。法定代表人张彬，该公司董事长。委托代理人刘嘉义，系该公司法务部主任。委托代理人王小兵，系该公司会计。被上诉人（原审原告）河北力拓建材租赁有限公司；住所地：河北省献县十五级小董庄村。法定代表人魏永华，系该公司经理。委托代理人孔祥坡，河北林风律师……