（2014）桂市民三初字第52号

对各方当事人无异议的证据，本院予以确认。原告证据6、7无被告方签收，仅能证明原告方发出过催款通知，不能证明被告方收到这两份通知的事实。至于原告证据14，系原告财务人员所列被告欠费明细，虽非双方确认之帐目，被告方仅以双方没有对账为由予以否认，但并未提供任何证据证实该明细存在不实，故本院对原告该份证据证明被告欠款金额的事实予以确认。据此，本院查明并确认以下事实：2011年11月15日，以原告为甲方、以被告桂林龙隐轩旅游文化有限公司为乙方签订了《租赁合同》，合同约定甲方出租部分场地给乙方经营，场地位于桂林市穿山路42号桂山大酒店内B1-1区域，面积1190平方米，以及C区一层12间客房区域，面积443平方米；租赁期限为8年，自2012年2月1日起至2020年1月31日止；场地租金在租赁期内第一年和第二年为每月40000元，从第三年开始每年递增3%；设备租金在租赁期内第一年和第二年为每月为28990元，从第三年开始每年递增3%；管理费在租赁期内第一年和第二年为每月28990元，从第三年开始每年递增3%；乙方在每月最后一天前向甲方全额支付下月全部租金和费用；乙方向甲方支付相当于当年三个月场地租金

对各方当事人无异议的证据，本院予以确认。原告证据6、7无被告方签收，仅能证明原告方发出过催款通知，不能证明被告方收到这两份通知的事实。至于原告证据14，系原告财务人员所列被告欠费明细，虽非双方确认之帐目，被告方仅以双方没有对账为由予以否认，但并未提供任何证据证实该明细存在不实，故本院对原告该份证据证明被告欠款金额的事实予以确认。据此，本院查明并确认以下事实：2011年11月15日，以原告为甲方、以被告桂林龙隐轩旅游文化有限公司为乙方签订了《租赁合同》，合同约定甲方出租部分场地给乙方经营，场地位于桂林市穿山路42号桂山大酒店内B1-1区域，面积1190平方米，以及C区一层12间客房区域，面积44

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）桂市民三初字第52号原告桂林市桂山旅游宾馆有限公司，住所地桂林市穿山路1号。法定代表人颜延龄，该公司董事长。委托代理人阳田林，广西金桂律师事务所律师。被告桂林龙隐轩旅游文化有限公司，住所地桂林市七星区高新技术开发区一号1栋南楼3-5号。法定代表人周義彬，该公司董事长。委托代理人秦有荣，广西独秀律师事务所律师。被告周義彬。委托代理人秦有荣……