（2016）辽14行终58号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本案上诉人王庆增与被上诉人王宝增就上诉人登记在王庆增名下的房屋权属存在争议，一审法院在登记房屋权属存在争议情况下，径行判决上诉人兴城市城乡规划建设局王庆增颁发的房字第021**号《房屋所有权证》违法，并赔偿经济损失245725元不妥，应根据上述司法解释规定，裁定中止诉讼，告知当事人先行解决民事争议。另外，本案被上诉人，即原审原告请求确认00323号房屋权属登记违法，该登记是被上诉人挂失的登记号，原补办为03459号，而本案上诉人王庆增申请房屋转移登记后，行政机关为其颁发的是房字第189**号房屋所有权证书。本案原审判决却确认了房字第021**号房屋所有权证违法。重审应对房屋转移登记的过程予以审查。再有，原审判决在叙述证据时认为上诉人兴城市城乡规划建设局在证据请单中载明的2、4一10号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条的规定，当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。本案上诉人王庆增与被上诉人王宝增就上诉人登记在王庆增名下的房屋权属存在争议，一审法院在登记房屋权属存在争议情况下，径行判决上诉人兴城市城乡规划建设局王庆增颁发的房字第021**号《房屋所有权证》违法，并赔偿经济损失245725元不妥，应根据上述司法解释规定，裁定中止诉讼，告知当事人先行解决民

辽宁省葫芦岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）辽14行终58号上诉人（原审被告）兴城市城乡规划建设局。法定代表人王代林。委托代理人卢宏。上诉人(原审第三人)王庆增。委托代理人周亚环。被上诉人(原审原告)王宝增。委托代理人岳俊伟。上诉人兴城市城乡规划建设局、王庆增因房屋权属登记一案，不服连山区人民法院（2015）连行初字第00020号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公……