（2017）苏09行终303号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第六条第二款规定，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。射阳县人民政府依据上述规定，于2015年12月份确定射阳县不动产登记局作为不动产统一登记机构，负责射阳县的不动产登记工作，射阳县住房和城乡建设局不再承担房屋登记职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。故本案中，在房屋登记职权发生变更后，射阳县不动产登记局系本案适格被告。关于被诉房屋登记行为是否给原告合法权益造成实际影响问题。原审法院认为，射阳县人民政府在向陈兴邦颁发被诉房屋权属证书前已向原告陈丽丽颁发了案涉房屋的权属证书，本案被诉房屋登记行为一定程度上影响到原告的合法权益，陈丽丽具有本案原告诉讼主体资格。关于被告射阳县不动产登记局认为被诉房屋登记行为对原告权利义务不产生实际影响的辩解，经查，射阳县人民政府向陈丽丽和陈兴邦分别颁发的权属证书依据的相关材料之间有不一致，射阳县人民法院（2009）射民一初字第3591号民事判决虽以陈兴邦按购房
摘要
《不动产登记暂行条例》第六条第二款规定，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。射阳县人民政府依据上述规定，于2015年12月份确定射阳县不动产登记局作为不动产统一登记机构，负责射阳县的不动产登记工作，射阳县住房和城乡建设局不再承担房屋登记职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。故本案中，在房屋登记职权发生变更后，射阳县不动产登记局系本案适格被告。关于被诉房屋登记行为是否给原告合法权益造成实际影响问题。原审法院认为，射阳县
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）苏09行终303号上诉人（原审原告）陈丽丽，女，1988年10月1日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。委托代理人张晓岚，江苏择善律师事务所律师。被上诉人（原审被告）射阳县不动产登记局，住所地射阳县人民西路100号。法定代表人陈少祥，该局局长。委托代理人李志峰，该局工作人员。委托代理人蒋玉明，射阳县维权法律服务所法律工作者。原审第三人杜春兰，女，1……