建设工程施工合同纠纷 （2021）渝03民终341号

某村委会受何学伟在内的村民委托与跨越建筑公司签订《居民点房屋建设工程施工承包合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律禁止性规定，合法有效。跨越建筑公司将其承建工程全部承包给甘立鸿承建，因违反相关法律禁止性规定，该承包行为无效，但不影响价格条款的效力。案件争议焦点一，关于甘立鸿的原告主体和某村委会、何学伟的被告主体是否适格的问题。跨越建筑公司将案涉工程全部承包给甘立鸿承建施工的行为虽然无效，但甘立鸿完成施工义务后，其作为案涉工程的实际施工人可向转包人、发包人主张权利，故甘立鸿的原告主体适格。某村委会以其名义与跨越建筑公司签订《居民点房屋建设工程施工承包合同》，系案涉工程名义发包人，但《居民点房屋建设工程施工承包合同》约定何学伟在内的20户村民委托某村委会作为发包人，将案涉工程发包给跨越建筑公司承建，且何学伟支付部分建房工程款并实际分得某村某场居民点2-1-2-1号房屋，《居民点房屋建设工程施工承包合同》的权利义务由何学伟在内的建房村民享有和承担，故某村委会、何学伟系本案适格被告，甘立鸿可选择其中之一主张权利。某村委会抗辩其不应承担本案民事责任的理由成立，本院予以采纳。何学伟抗辩甘立鸿非

某村委会受何学伟在内的村民委托与跨越建筑公司签订《居民点房屋建设工程施工承包合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律禁止性规定，合法有效。跨越建筑公司将其承建工程全部承包给甘立鸿承建，因违反相关法律禁止性规定，该承包行为无效，但不影响价格条款的效力。案件争议焦点一，关于甘立鸿的原告主体和某村委会、何学伟的被告主体是否适格的问题。跨越建筑公司将案涉工程全部承包给甘立鸿承建施工的行为虽然无效，但甘立鸿完成施工义务后，其作为案涉工程的实际施工人可向转包人、发包人主张权利，故甘立鸿的原告主体适格。某村委会以其名义与跨越建筑公司签订《居民点房屋建设工程施工承包合同》，系案涉工程名义发包人，但《居民点房

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝03民终341号上诉人（原审被告）：何学伟，男，1973年10月2日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：李强，重庆万忠律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷梦，重庆万忠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：甘立鸿，男，1968年8月11日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：秦敏，重庆峡阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告……