（2015）沈中民二终字第02356号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。辽宁红田房屋开发有限公司与红田物业公司《前期物业服务合同》及《红田翠园物业服务委托合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司红田物业公司履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主高雷享受了红田物业公司提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于红田物业公司的请求，予以支持。关于红田物业公司提出的要求高雷支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，原审法院判决：一、被告高雷于本判决发生法律效力之日起十日内向原告辽宁红田物业有限公司交纳其拖欠的2010年1月1日至2015年5月31日物业费4544元；二、驳回原告其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。辽宁红田房屋开发有限公司与红田物业公司《前期物业服务合同》及《红田翠园物业服务委托合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司红田物业公司履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主高雷享受了红田物业公司提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于红田物业公司的请求，予以支持。关于红田物业公司提出的要求高雷支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条二款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第02356号上诉人（原审被告）：高雷，男，1980年7月20日出生，汉族，无业，现住沈阳市于洪区。委托代理人：高秀坤（高雷父亲），男，1952年3月9日出生，汉族，退休人员。被上诉人（原审原告）：辽宁红田物业有限公司，住所地沈阳市于洪区怒江北街18号。法定代表人：赵继红，系该公司董事长。委托代理人：李钰梅，女，1980年1月18日……