商品房预售合同纠纷 （2014）惠中法立民申字第32号

本案系商品房预售合同纠纷。关于被申请人向申请人支付了多少款项问题。根据被申请人提供的银行转账凭证，证明被申请人分别于2011年10月3日、10月4日向申请人支付了15000元、10000元、148714元，合计173714元。上述款项扣减按揭费、预售登记费及合同印花税1162元，再扣减屋维修基金4552元，被申请人实际支付申请人购房款168000元。虽然双方签订的商品房买卖合同约定首期款为158000元，但证据显示被申请人实际支付了168000元，原审判令申请人在168000元的基础上返还购房款给被申请人并无不当。申请人申请再审称经财务核实，被申请人向申请人支付首期款为158000元，请求确认被申请人支付给申请人的款项为158000元，其申请再审理由不充分，本院不予支持。综上，惠州大亚湾丽嘉房地产开发有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回惠州大亚湾丽嘉房地产开发有限公司的再审申请。审判长　　李文贞审判员　　江　敏审判员　　徐火传二〇一四年十月三十日书记员　　胡舟影附：《中华人民共和

本案系商品房预售合同纠纷。关于被申请人向申请人支付了多少款项问题。根据被申请人提供的银行转账凭证，证明被申请人分别于2011年10月3日、10月4日向申请人支付了15000元、10000元、148714元，合计173714元。上述款项扣减按揭费、预售登记费及合同印花税1162元，再扣减屋维修基金4552元，被申请人实际支付申请人购房款168000元。虽然双方签订的商品房买卖合同约定首期款为158000元，但证据显示被申请人实际支付了168000元，原审判令申请人在168000元的基础上返还购房款给被申请人并无不当。申请人申请再审称经财务核实，被申请人向申请人支付首期款为158000元，请求确认

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）惠中法立民申字第32号再审申请人（原审原告）：惠州大亚湾丽嘉房地产开发有限公司。住所地：惠州大亚湾澳头法定代表人：张仁生。委托代理人：韩华，该公司职员。被申请人（原审被告）：易海南，男，汉族，住深圳市福田区，身份证号码：×××2011.委托代理人：郭铭，女，汉族，××年××月××日出生，住深圳市罗湖区。再审申请人惠州大亚湾丽嘉房地产开发有限公司……