（2015）六执异字第00018号

虽然评估的财产有部分不在抵押范围内，但其已与抵押土地结合在一起，无法分割，且系所有人在抵押登记后自愿添建，既不能因这部分财产的存在影响抵押权的实现，也不能在实现抵押权时侵害此部分财产所有人合法权益，决定对上述房屋及土地进行整体拍卖或变买，在实现的价款中，无抵押财产部分返还原所有人，其余用于清偿债务。本院于2015年11月2日作出（2011）六执字第00041-2号执行裁定书，裁定：一、拍卖被执行人安徽宏大汽车工程塑料有限公司所有的抵押财产；拍卖被执行人安徽江淮汽车座椅有限公司所有的国有土地使用权；二、拍卖附属于上述两地块上的无证钢构房四处［建筑面积11687.4平方米］及附属物（砼地面）。另查明：本案农行皋城支行与宏大公司、江淮公司签订《最高额抵押合同》的时间为2004年10月15日。2004年6月30日，宏大公司将其所有和使用的位于六安市城东开发区房屋7229.32平方米和16992平方米的土地使用权向六安市房地产管理局办理了抵押登记。2004年10月15日，江淮公司将其使用的位于六安市经济技术开发区42850平方米的土地使用权向六安市经济技术开发区管理委员会土地局办理了抵押登记。农

虽然评估的财产有部分不在抵押范围内，但其已与抵押土地结合在一起，无法分割，且系所有人在抵押登记后自愿添建，既不能因这部分财产的存在影响抵押权的实现，也不能在实现抵押权时侵害此部分财产所有人合法权益，决定对上述房屋及土地进行整体拍卖或变买，在实现的价款中，无抵押财产部分返还原所有人，其余用于清偿债务。本院于2015年11月2日作出（2011）六执字第00041-2号执行裁定书，裁定：一、拍卖被执行人安徽宏大汽车工程塑料有限公司所有的抵押财产；拍卖被执行人安徽江淮汽车座椅有限公司所有的国有土地使用权；二、拍卖附属于上述两地块上的无证钢构房四处［建筑面积11687.4平方米］及附属物（砼地面）。另查

安徽省六安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）六执异字第00018号异议人（被执行人）：安徽宏大汽车工程塑料有限公司。法定代表人：张江，该公司总经理。。异议人（被执行人）：安徽江淮汽车座椅有限公司。法定代表人：江思兰，该公司总经理。申请执行人：中国农业银行股份有限公司六安皋城支行。负责人：赵平，该支行行长。本院在执行中国农业银行股份有限公司六安皋城支行（农行皋城支行）与安徽宏大汽车工程塑料……