共有物分割纠纷 （2018）皖01民终1900号
裁判要旨
拆迁安置房不同于普通的商品房，不仅受法律的调整，还受到政府相关政策的约束，具有较强的政策性。各地拆迁安置政策也不尽相同，在处理拆迁安置房权属问题的过程中，应充分考虑各地拆迁政策的差异。根据合肥市拆迁安置政策，集体土地拆迁主要按照人口数量安置。结合本案，根据拆迁补偿安置计算表等证据，可以确认涉案房屋的安置人口为朱翠娥、高某3、高某1、高某24人，拆迁安置人口数是拆迁安置的主要依据。关于朱翠娥个人享有的拆迁安置面积和应支付补偿房屋价款。涉案拆迁安置面积共计253.24平方米，其中高某3为83.24平方米、朱翠娥50平方米、高某160平方米、高某260平方米，由于双方在一审庭审中同意，合肥市庐阳区紫桐新村B8幢604室（面积70.76平方米）归朱翠娥所有，故一审法院确认该房屋归朱翠娥所有，并判令高某3配合朱翠娥办理相关产权转移手续，以及将该房屋交付给朱翠娥。由于朱翠娥应分得安置面积为50平方米，朱翠娥还应补偿20.76平方米安置价款给高某3、高某1、高某2。由于双方在一审庭审中确认案涉房屋的平方米单价为1万元，故朱翠娥应支付面积差价款20.76万元。同时，需要指出的是，虽然拆迁人口数等因素是
摘要
朱翠娥、高某3共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖01民终1900号上诉人(原审原告)：朱翠娥，女，1983年8月26日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：朱友生，安徽朱友生律师事务所律师。委托诉讼代理人：梅明，安徽朱友生律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：高某3，男，1979年4月16日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。被上诉人（原审被告）：高某1，男，2005年3月2……