返还原物纠纷 （2019）皖11民终2451号

本案争议的焦点：梅大江租赁的土地是否在政府征收范围内，永阳社区居委会要求梅大江返还租赁的土地（滁州市永阳路以西老庄组前后两处土地约16.5亩），是否予以支持。永阳社区居委会与梅大江签订的土地租赁合同合法有效，双方应按合同约定履行义务。永阳社区居委会当庭提供了扬子街道办事处与永阳社区等签订的征地补偿协议（猎豹发动机地块）、滁州市琅琊区扬子街道办事处琅扬字[2018]2号文、2018年5月23日安徽省人民政府建设用地批复(皖政地[2018]373号)、2018年6月21日滁州市人民政府征收土地公告(滁建征告字[2018]32号)、2018年6月21日滁州市国土资源和房产管理局征收补偿安置方案公告(滁建征补字[2018]32号)、征收补偿图、滁州琅琊经济开发区管理委员会的“证明”、滁州市琅琊区扬子街道办事处提供的“证明”及梅大江提供的滁州市土地房产勘测规划院出具的2018年第12批次城市建设用地（地块2）位置图，能够形成证据链，能够证实梅大江租赁的土地在政府征收范围内。2018年8月10日，双方已实际解除《土地出租协议》。根据相关法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，

本案争议的焦点：梅大江租赁的土地是否在政府征收范围内，永阳社区居委会要求梅大江返还租赁的土地（滁州市永阳路以西老庄组前后两处土地约16.5亩），是否予以支持。永阳社区居委会与梅大江签订的土地租赁合同合法有效，双方应按合同约定履行义务。永阳社区居委会当庭提供了扬子街道办事处与永阳社区等签订的征地补偿协议（猎豹发动机地块）、滁州市琅琊区扬子街道办事处琅扬字[2018]2号文、2018年5月23日安徽省人民政府建设用地批复(皖政地[2018]373号)、2018年6月21日滁州市人民政府征收土地公告(滁建征告字[2018]32号)、2018年6月21日滁州市国土资源和房产管理局征收补偿安置方案公告(

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖11民终2451号上诉人（原审被告）：梅大江，男，1970年11月26日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：汤圣泉，北京市中银（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈汉，北京市中银（南京）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：滁州市琅琊区扬子街道永阳社区居民委员会，住所地安徽省滁州市金燕小区东大门，统一社会信用代码5534……