（2017）津02执复1号

本案争议焦点为本院轮候查封的杜静名下坐落于开发区博润商务广场33202房屋以及开发区时尚东路19号621401房屋，是否为杜静与司全夫妻关系存续期间的共同财产或者包含夫妻关系存续期间的共同财产部分。坐落开发区时尚东路19号621401房屋的房地产权证记载2007年9月19日该房屋已登记抵押权，2010年8月20日取得房地产权证，杜静与司全于2010年9月16日登记结婚。根据以上事实，能够认定该房屋系杜静婚前购买并支付首付款。但，在杜静与司全婚姻关系存续期间，偿还了该房屋贷款，婚后还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，应属于夫妻关系存续期间的共同财产范围。坐落开发区博润商务广场33202房屋，杜静于2010年9月3日签订天津市商品房买卖合同，2012年10月24日填发的房地产权证记载2011年3月2日登记抵押权，杜静未能提供充分证据证实交纳首付款的时间，且杜静与司全于2010年9月16日登记结婚，故不能排除首付款于双方登记结婚后交纳。并且，在杜静与司全婚姻关系存续期间，双方共同偿还了该房屋的贷款。2016年8月18日天津市第二中级人民法院作出(2016)津02民终3775号民事调解书时，

本案争议焦点为本院轮候查封的杜静名下坐落于开发区博润商务广场33202房屋以及开发区时尚东路19号621401房屋，是否为杜静与司全夫妻关系存续期间的共同财产或者包含夫妻关系存续期间的共同财产部分。坐落开发区时尚东路19号621401房屋的房地产权证记载2007年9月19日该房屋已登记抵押权，2010年8月20日取得房地产权证，杜静与司全于2010年9月16日登记结婚。根据以上事实，能够认定该房屋系杜静婚前购买并支付首付款。但，在杜静与司全婚姻关系存续期间，偿还了该房屋贷款，婚后还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，应属于夫妻关系存续期间的共同财产范围。坐落开发区博润商务广场33202房屋，杜

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）津02执复1号复议申请人(被执行人)：杜静，女，1978年10月30日出生，汉族，中国民生银行股份有限公司天津滨海分行行长，住天津市滨海新区。委托代理人：马作力，天津立人律师事务所律师。申请执行人：天津大明科创小额贷款有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽江苏路311号。法定代表人：付俊云，董事长。委托代理人：田学义，上海锦天城（天津）律师事务所律师……