宅基地使用权纠纷 （2017）琼01民申59号

根据法律规定，宅基地不属于公民个人财产，因此，宅基地使用权人去世后，宅基地不能作为遗产被继承属于明显适用法律错误。本案中再审申请人的母亲符连金在玉沙村拆迁完毕后多年才去世。再审申请人是对其母亲应得的财产的继承而不是宅基地使用权的继承；五、原审法院以简易程序审理本案属审判组织的组成不合法违反法定程序，足以影响到案件的公正审理。基层人民法院和它派出的法庭审理一审民事诉讼案件一般都应适用普通程序。只有案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，才能适用简易程序。而本案案情复杂、案件涉及年代久远、涉及利害关系人众多；争议标的巨大，据不完全统计位于海口市××区的玉沙村120平的宅基地的价值远超过100万元。而且很明显双方争议很大。本案绝对不宜适用简易程序，而原审法院以简易程序审理本案属审判组织的组成不合法违反法定程序，足以影响到案件的公正审理；六、应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼。本案中原本属于再审申请人的母亲符连金的拆迁补偿款应该由再审申请人及其他的继承人予以继承，但由于被申请人的原因导致巨额的拆迁补偿款被他人（黄崇山之子黄启川）获取。原审

根据法律规定，宅基地不属于公民个人财产，因此，宅基地使用权人去世后，宅基地不能作为遗产被继承属于明显适用法律错误。本案中再审申请人的母亲符连金在玉沙村拆迁完毕后多年才去世。再审申请人是对其母亲应得的财产的继承而不是宅基地使用权的继承；五、原审法院以简易程序审理本案属审判组织的组成不合法违反法定程序，足以影响到案件的公正审理。基层人民法院和它派出的法庭审理一审民事诉讼案件一般都应适用普通程序。只有案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，才能适用简易程序。而本案案情复杂、案件涉及年代久远、涉及利害关系人众多；争议标的巨大，据不完全统计位于海口市××区的玉沙村120平的宅基地的价值

海南省海口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）琼01民申59号再审申请人（原审原告）：陈绪利，男，汉族，1953年4月20日出生，住海南省海口市。委托诉讼代理人：马瑞芬，北京大成（海口）律师事务所律师。被申请人（原审被告）：海口市龙华区玉沙股份合作经济社。。法定代表人：陈新利，董事长。委托诉讼代理人：符超，海南方圆律师事务所律师。再审申请人陈绪利因与被申请人海口市龙华区玉沙股份合作经济社宅……