商品房销售合同纠纷 （2016）吉03民终1092号

原审法院认定事实不清，上诉人解建明在原审法院请求：一、判令向原告履行购楼合同，向原告交付双山鸭场小区（双山鸭场祥裕家园三期）综合楼第3号楼5号门面积106.6㎡及50㎡的地下车库和双山鸭场小区第3号楼1单元501室、面积70.22㎡的楼房并协助办理楼房产权手续。解建明要求被告“履行购楼合同”的诉讼请求自然包含确认合同效力之意，原审法院应依法审查合同效力。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销双辽市人民法院（2015）双双民初字第276号民事判决。二、发回双辽市人民法院重审。二审案件受理费100元，由本院退回上诉人解建明。审判长　　魏玉国审判员　　谭贵林审判员　　崔巍巍二〇一六年十一月二十二日书记员　　王　扬

原审法院认定事实不清，上诉人解建明在原审法院请求：一、判令向原告履行购楼合同，向原告交付双山鸭场小区（双山鸭场祥裕家园三期）综合楼第3号楼5号门面积106.6㎡及50㎡的地下车库和双山鸭场小区第3号楼1单元501室、面积70.22㎡的楼房并协助办理楼房产权手续。解建明要求被告“履行购楼合同”的诉讼请求自然包含确认合同效力之意，原审法院应依法审查合同效力。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销双辽市人民法院（2015）双双民初字第276号民事判决。二、发回双辽市人民法院重审。二审案件受理费100元，由本院退回上诉人解建明。审判长　　魏玉国审判员

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉03民终1092号上诉人（原审原告）:解建明，男，1976年7月29日生，汉族，现住吉林省梨树县。委托诉讼代理人：张金霞，吉林满誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四平市腾达房地产开发有限公司。法定代表人：王双，董事长。委托诉讼代理人：杜瑞瑞，吉林圣天衡律师事务所律师。第三人：张永军，男，1972年4月15日生，汉族，农民，现住吉林省双辽……