金融借款合同纠纷 （2019）豫0902民初8495号
裁判要旨
本案原、被告签订的《个人一手住房贷款合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效合同。 合同签订后，原告已按合同约定向被告李志军履行了付款义务，被告应按约还款，逾期应承担违约责任。 根据合同约定，如果借款人未按约定按期归还贷款本息视为本合同项下违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。 因被告李志军借款后，未按期归还贷款本息，现原告请求被告李志军偿还剩余贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。 被告董志玲在财产共有人处签字，自愿对上述借款本息承担连带清偿责任，故对原告请求被告董志玲共同偿还上述借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 被告李志军自愿以其所购房产为该笔贷款提供抵押担保，并于2010年1月20日办理了预抵押登记，但合同双方当事人就抵押房产仅办理预告登记手续，至今未办妥正式抵押登记手续，原告亦未取得房屋他项权证，根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失败。 即抵押权预告登记所登记的并非现实的
摘要
中国银行股份有限公司濮阳分行与李志军、董志玲金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
濮阳市华龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0902民初8495号原告中国银行股份有限公司濮阳分行，地址濮阳市京开大道**。 负责人王浩，该行行长。 委托代理人张海涛，河南百特律师事务所律师。 委托代理人李硕，河南百特律师事务所律师。 被告李志军，男，1969年12月19日出生，汉族，住址濮阳市。 被告董志玲，女，1969年4月1日出生，汉族，住址濮阳市。 被告濮阳市中鹄置业有限公司，地，……