（2015）连行终字第00002号

任何单位、个人在使用国有土地时，都应当遵守我国土地管理相关的法律、法规。首先，本案中，被告东海县人民政府依照我国出让国有土地使用权的相关规定，对出让位于东海县双店镇驻地凤凰路北侧，地号为13-09-054，面积为4.17亩（原连云港东海食品有限公司）国有土地，在江苏土地市场网发出拍卖公告，依照相关规定，被告东海县人民政府已履行法定的公示告知义务。其次，对于原告刘保伍、刘运华提出其享有优先购买权的主张，根据我国合同法等相关法律法规的规定，优先购买权适用的前提是涉案0.41亩土地必须是在原告刘保伍、刘运华承租土地的范围内。而涉案的0.41亩土地根据已查明事实，并未在原告承租的土地范围内，故原告主张其对涉案0.41亩土地享有优先购买权的依据不足，不予采信。再次，对于原告刘保伍、刘运华主张其对涉案的0.41亩土地享有使用权的事实，因其未提交相关的事实证据与法律依据予以证实，故不予采信。因此，原告刘保伍、刘运华主张撤销第三人宋福东所有的东国用（2009）第003747号国有土地使用证的理由不成立，依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国土地管理法》第六条以及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国

任何单位、个人在使用国有土地时，都应当遵守我国土地管理相关的法律、法规。首先，本案中，被告东海县人民政府依照我国出让国有土地使用权的相关规定，对出让位于东海县双店镇驻地凤凰路北侧，地号为13-09-054，面积为4.17亩（原连云港东海食品有限公司）国有土地，在江苏土地市场网发出拍卖公告，依照相关规定，被告东海县人民政府已履行法定的公示告知义务。其次，对于原告刘保伍、刘运华提出其享有优先购买权的主张，根据我国合同法等相关法律法规的规定，优先购买权适用的前提是涉案0.41亩土地必须是在原告刘保伍、刘运华承租土地的范围内。而涉案的0.41亩土地根据已查明事实，并未在原告承租的土地范围内，故原告主张

江苏省连云港市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）连行终字第00002号上诉人（原审原告）刘保伍，农民。上诉人（原审原告）刘运华，农民。委托代理人李景奎，东海县吉祥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）东海县人民政府，住所地在东海县牛山镇晶都大道北侧。法定代表人朱国兵，该县县长。委托代理人陈路，东海县国土资源局副局长。委托代理人陈浩，东海县国土资源局执法大队副大队长。原审第三人宋福东，男……