建设工程施工合同纠纷 （2016）粤13民终第410号

本案系建设工程施工合同纠纷。原、被告双方争议的焦点是被告是否需要向原告支付剩余工程款的问题，对此，分析如下：首先，根据双方签订的合同，剩余的工程款需在工程验收合格后支付，但是，对于涉案工程，双方虽有进行验收，但验收不合格，因此，双方约定的付款条件尚未成就，被告目前无需支付剩余的50%的工程款。其次，涉案工程完工后存在送风不均匀、噪音大等问题，对此，双方均予以确认，且上述问题经多次维修仍未解决。而产生上述问题的原因双方则存在分歧，原告认为不是其施工引起的，而被告则认为是原告施工造成的，但是各自又未能提供确凿充分的证据来证明自己的主张。鉴于造成以上问题的原因是多方面的，双方可在查明原因后再另行主张各自的权利。关于反诉原告诉求的维修费用。如前所述，涉案工程存在问题的原因目前无法确定，那么，也无法确定反诉原告额外支付的其他维修费用是否应由反诉被告承担。而且，涉案工程存在的问题经案外人惠州市惠城区智力多五金电器商行维修后仍未解决，该部分维修费用由反诉被告来承担亦不公平。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条的规定，判决如下：一、

本案系建设工程施工合同纠纷。原、被告双方争议的焦点是被告是否需要向原告支付剩余工程款的问题，对此，分析如下：首先，根据双方签订的合同，剩余的工程款需在工程验收合格后支付，但是，对于涉案工程，双方虽有进行验收，但验收不合格，因此，双方约定的付款条件尚未成就，被告目前无需支付剩余的50%的工程款。其次，涉案工程完工后存在送风不均匀、噪音大等问题，对此，双方均予以确认，且上述问题经多次维修仍未解决。而产生上述问题的原因双方则存在分歧，原告认为不是其施工引起的，而被告则认为是原告施工造成的，但是各自又未能提供确凿充分的证据来证明自己的主张。鉴于造成以上问题的原因是多方面的，双方可在查明原因后再另行主张

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终第410号上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳市亿天源环境科技有限公司，住所地：广东省深圳市宝安区。法定代表人：管朝明。委托代理人：肖芳华，广东文品律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：东保利电业（惠州）有限公司，住所地：广东省惠州市惠城区。法定代表人：梁镒昌。委托代理人：翁石强，广东伟伦律师事务所律师。委托代理人：曾裕雄，广……