房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0502民初2185号
裁判要旨
案涉《集资建房协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方均应恪守履行。 原告受让案涉房屋后，被告北海市恒源食品有限责任公司作为出卖方有义务为房屋权利人办理房屋不动产权证书，现原告要求被告北海市恒源食品有限责任公司协助办理房屋权属证书的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 被告北海市商贸房地产实业开发公司与原告之间虽不存在合同关系，但根据其与被告北海市恒源食品有限责任公司之间签订的合同，被告北海市商贸房地产实业开发公司的主要义务是为被告北海市恒源食品有限责任公司集资建房办理各种手续，故原告请求被告北海市商贸房地产实业开发公司协助办理涉案房屋不动产权证书，本院亦予以支持。 办理不动产权证书所需缴纳的费用应由原、被告双方按国家法律规定各自承担。 涉案房屋是否符合办证的条件，应由权属登记机关在办理权属登记的过程中审查。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告北海市商贸房地产实业开发公司、北海市恒源食品有限责任公司协助原告黄伟贵办理位于北海市房屋的不动
摘要
黄伟贵与北海市恒源食品有限责任公司、北海市商贸房地产实业开发公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初2185号 原告：黄伟贵，男，汉族，1971年11月20日出生，住北海市。 被告：北海市恒源食品有限责任公司，住所地广西北海市站北路4号南方明珠小区A1幢6号，统一社会信用代码：91450500199305783P。 法定代表人：吴绍进，执行董事。 被告：北海市商贸房地产实业开发公司，住所地广西北海市广东南路西……