（2014）沪二中行终字第642号

被上诉人黄浦区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。被上诉人在收到原审第三人黄浦房管局的房屋征收补偿决定报告后，核实了相关材料，并两次组织召开审理调解会议，上诉人均未出席，被上诉人在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，行政程序合法。被上诉人依据相关房屋征收补偿法规、规章以及征收补偿方案，对朱海燕户以房屋产权调换并结算差价的方式进行补偿安置，相关补贴和奖励费用以及结算差价的计算正确，并未损害上诉人户合法权益，被诉房屋征收补偿决定认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。关于被征收房屋阁楼面积计算问题，本院认为，根据沪房管规范征（2012）9号《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉若干具体问题的意见》第六条的规定，阁楼高度不足1.2米的，不计算建筑面积。被征收房屋系公房，根据公房出租人出具的资料摘录单显示，被征收房屋阁楼高度为1.18米，被上诉人据此不予认定阁楼建筑面积正确。上诉人关于其缴纳阁楼租金故阁楼面积应予计算的主张，缺乏依据，本院不予支持。被征收房屋评估报告系由有资质的评估机构作出，原审第三人向上诉人留置送达被征收房屋评估报告及专家鉴定现场查勘通知，上海市房地产估价

被上诉人黄浦区政府具有作出房屋征收补偿决定的行政职权。被上诉人在收到原审第三人黄浦房管局的房屋征收补偿决定报告后，核实了相关材料，并两次组织召开审理调解会议，上诉人均未出席，被上诉人在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，行政程序合法。被上诉人依据相关房屋征收补偿法规、规章以及征收补偿方案，对朱海燕户以房屋产权调换并结算差价的方式进行补偿安置，相关补贴和奖励费用以及结算差价的计算正确，并未损害上诉人户合法权益，被诉房屋征收补偿决定认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。关于被征收房屋阁楼面积计算问题，本院认为，根据沪房管规范征（2012）9号《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第642号上诉人（原审原告）朱海燕。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区人民政府。法定代表人彭崧。原审第三人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。上诉人朱海燕因房屋征收补偿决定一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦行初字第382号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审认……