（2016）浙09行终42号

被告的审批行为，经原审法院（2014）舟定行初字第22号行政判决确认违法，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款、第四条第（四）项的规定，违法行政行为造成受害人财产损失的，受害人有权获得赔偿。根据2010年公布的最新岱山县基准地价，岱山本岛的住宅用地最高基准地价为1950元/平方米，且基准地价按区域地理位置递减。鉴于原告方房屋地理位置较偏，如果按上述标准，该地块实际基准地价少于1950元/平方米。且被告的审批行为侵犯了原告对于相邻共有屋弄1.00m的使用权，而该1.00m属于共有部分，非原告方的专有使用权。但鉴于相邻权作为物权的一种类型，属法律明确保护的权益，相邻的房屋应当保持一定的合理距离，保证相邻房屋的排水、通风、采光或其他生活需要。被告在作出涉案具体行政行为过程中，没有严格依法履行审查批准的法定职责，未对涉案房屋所处的地理位置紧靠山体，对排水需要有较高的要求，须保持合理的间距这一客观现状作充分考虑。若按上述1.00m的基准地价标准予以赔偿，不足以弥补原告方上述因排水、通风、采光或其他生活需要而产生的实际影响和损失。但因该损失难以具体给予评估，故综合考虑本案的客观情况，本着公

被告的审批行为，经原审法院（2014）舟定行初字第22号行政判决确认违法，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款、第四条第（四）项的规定，违法行政行为造成受害人财产损失的，受害人有权获得赔偿。根据2010年公布的最新岱山县基准地价，岱山本岛的住宅用地最高基准地价为1950元/平方米，且基准地价按区域地理位置递减。鉴于原告方房屋地理位置较偏，如果按上述标准，该地块实际基准地价少于1950元/平方米。且被告的审批行为侵犯了原告对于相邻共有屋弄1.00m的使用权，而该1.00m属于共有部分，非原告方的专有使用权。但鉴于相邻权作为物权的一种类型，属法律明确保护的权益，相邻的房屋应当保持一定的合理

浙江省舟山市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2016）浙09行终42号上诉人（原审原告）赵志良，男，1964年3月10日出生，汉族，住浙江省岱山县。上诉人（原审原告）金成娣，女，1966年4月5日出生，汉族，住浙江省岱山县。俩上诉人共同委托代理人（特别授权代理）邱友康，男，1956年4月20日出生，汉族，住浙江省岱山县。被上诉人（原审被告）岱山县衢山镇人民政府，住所地浙江省岱山县衢山镇幸福……