租赁合同纠纷 （2014）并民终字第507号

原、被告签订的塔机租赁合同系当事人之间的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，但原告提交的塔机起租日期通知单未由承租单位加盖公章确认，仅有“冷真”签字，且因第三人冷真未到庭参加诉讼，无法确认塔机起租日期通知单上签字的真伪，且被告主张双方签订合同后并未实际履行，原告提供的两份书面证言证人身份亦不详，不足以证明相关租赁事实及具体租赁天数。现有证据无法确认租赁费用已付和未付部分，对此原告应承担举证不能的法律责任，故对原告的诉讼请求，不予支持。判决：驳回原告张金田的诉讼请求。张金田不服原判决，上诉本院称，一、冷真是被上诉人的代理人，其行为由被上诉人承担有法律依据。上诉人与被上诉人合同的签订人是冷真，被上诉人已盖章确认，上诉人有理由相信冷真是被上诉人的代理人，上诉人的机械设备进场已被冷真确认，故被上诉人应对其代理人的行为承担责任。二、将冷真认定第三人错误。冷真是被上诉人与上诉人签订租赁合同的代理人（见塔机租赁合同），原审法院将被上诉人的代理人追加为第三人错误。请求二审法院撤销原判，依法改判被上诉人支付上诉人塔机租赁费75000元，并支付滞纳金80625元。被上诉人山西伟业广厦房地

原、被告签订的塔机租赁合同系当事人之间的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，但原告提交的塔机起租日期通知单未由承租单位加盖公章确认，仅有“冷真”签字，且因第三人冷真未到庭参加诉讼，无法确认塔机起租日期通知单上签字的真伪，且被告主张双方签订合同后并未实际履行，原告提供的两份书面证言证人身份亦不详，不足以证明相关租赁事实及具体租赁天数。现有证据无法确认租赁费用已付和未付部分，对此原告应承担举证不能的法律责任，故对原告的诉讼请求，不予支持。判决：驳回原告张金田的诉讼请求。张金田不服原判决，上诉本院称，一、冷真是被上诉人的代理人，其行为由被上诉人承担有法律依据。上诉人与被上诉人合同的

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）并民终字第507号上诉人（原审原告）张金田，男，汉族，住太原市小店区。委托代理人郭秀堂，山西云泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）山西伟厦广业房地产开发有限公司，住所地忻州市岢岚县县城向阳东路。法定代表人杨栓明，经理。原审第三人冷真，男，汉族，职业、住址不详。上诉人张金田因与被上诉人山西伟厦广业房地产开发有限公司及原审第三人冷真租赁合同纠纷一……