（2017）京02执复96号

本案的争议焦点为，乐购公司是否应当支付自2016年1月1日起至2016年6月13日止的租金和使用费。第一，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。根据该院查明事实，乐购公司于2016年6月13日将涉案房屋及场地腾退给鹏程公司，应当视为乐购公司于该日履行完毕腾退义务。关于乐购公司提出的鹏程公司对其腾退行为进行恶意阻碍，且作为本案执行依据的民事调解书中，未就涉案房屋及场地中设备的归属问题加以明确和解决，因此法院不宜对其是否应当支付租金和使用费加以判断并强制执行的主张，该院认为，根据乐购公司提供的证据，仅能证明双方就涉案房屋及场地内相关设备的归属产生了争议，并不足以证明鹏程公司对其腾退行为进行了阻碍。乐购公司与鹏程公司关于相关设备归属的争议，可以通过其他法定程序解决；但相关设备的归属问题并不能够影响乐购公司按照民事调解书确定内容履行本案的腾退义务。因此，乐购公司应当支付自2016年1月1日至2016年6月13日的租金及使用费，执行法院对其名下的银行存款采取冻结、扣划措施的执行行为符合法律规定，并无不当。第二，执行员接到申请执行书后，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施

本案的争议焦点为，乐购公司是否应当支付自2016年1月1日起至2016年6月13日止的租金和使用费。第一，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。根据该院查明事实，乐购公司于2016年6月13日将涉案房屋及场地腾退给鹏程公司，应当视为乐购公司于该日履行完毕腾退义务。关于乐购公司提出的鹏程公司对其腾退行为进行恶意阻碍，且作为本案执行依据的民事调解书中，未就涉案房屋及场地中设备的归属问题加以明确和解决，因此法院不宜对其是否应当支付租金和使用费加以判断并强制执行的主张，该院认为，根据乐购公司提供的证据，仅能证明双方就涉案房屋及场地内相关设备的归属产生了争议，并不足以证明鹏程公司对其腾退行为进行

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）京02执复96号复议申请人（被执行人）：乐购特易购商业（北京）有限公司，住所地北京市顺义区李桥镇龙塘路西段1号206室。法定代表人：沈彤，董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ，北京市正见永申律师事务所律师。委托诉讼代理人：丹平原，北京市正见永申律师事务所律师。申请执行人：北京鹏程万丰商贸有限公司，住所地北京市丰台区育芳园东里5号。法定代表人：贾洪亮，董事……