（2017）辽10执异49号
裁判要旨
本案焦点为：一、案外人石强提出执行异议是否超过法定期限；二、案外人石强对执行标的是否享有足以排除执行的权益。关于案外人石强提出执行异议是否超过法定期限问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款之规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。该条款中的执行程序终结是指生效法律文书确定的债权实现后执行程序的完全终结，而非指终结本次执行程序。结合本案，执行标的虽已裁定给申请执行人所有，即执行标的由申请执行人受让，但该案的执行标的仍由案外人石强实际占有，申请执行人既未取得执行标的，也未完成房产的更名过户手续，申请执行人的债权并未全部受偿，因此本案的执行程序并未完全终结，案外人石强提出执行异议并未超过法定期限。第二、案外人石强对执行标的是否享有足以排除执行的权益。首先，石强与被执行人隆德公司于2014年1月17日，即在案涉房屋被本院查封（2014年7月18日）之前已经签订《商品房买卖合同》，该合同已被灯塔市人民法院、本院、省院三级法院生效法律文书确认
摘要
执行申请执行人纪忠恩与被执行人辽阳市隆德房地产开发有限公司（以下简称隆德公司）借款纠纷一案，石强申请复议一案执行裁定书
正文（节选）
辽宁省辽阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽10执异49号案外人：石强，男，1963年5月28日出生，汉族，现住灯塔市铧子镇。委托代理人：解丽春，辽阳市白塔区站前法律服务所法律服务工作者。申请执行人：纪忠恩，男，1952年1月19日出生，汉族，现住辽阳市文圣区。委托代理人：夏颖，辽宁德远律师事务所律师。委托代理人：杜若兰，辽宁德远律师事务所律师。被执行人：辽阳市隆德房地产开发有限公司。……