房屋买卖合同纠纷 （2016）辽14民申21号

再审申请人与被申请人在房屋买卖协议中明确约定双方的权利义务，双方对各项约定均予以认可，但再审申请人在合同履行过程中，没有按双方房屋买卖协议约定时间办理房照及相关手续，没有如约履行合同义务，再审申请人存在违约行为。现在申请人手里的多份房屋所有权证书，载明的面积及所有权人姓名不一致，多份房屋所有权证书均不能证明就是本案所涉房屋的所有权证书，再审申请人无证据证明自己已为双方买卖的房屋办理了房屋所有权证书，对再审申请人的主张本院不予支持。现在再审申请人将房屋锁住不让被申请人居住，致使合同无法继续履行，原审判决结果较为合理，应予以维持。综上，原审判决认定的基本事实清楚，适用法律正确。周XX的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条之规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回周XX的再审申请。审　判　长　　唐铁刚代理审判员　　刘丽雅代理审判员　　葛　飞二〇一六年五月三十日书　记　员　　张　影本裁定书援引的相关法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原

再审申请人与被申请人在房屋买卖协议中明确约定双方的权利义务，双方对各项约定均予以认可，但再审申请人在合同履行过程中，没有按双方房屋买卖协议约定时间办理房照及相关手续，没有如约履行合同义务，再审申请人存在违约行为。现在申请人手里的多份房屋所有权证书，载明的面积及所有权人姓名不一致，多份房屋所有权证书均不能证明就是本案所涉房屋的所有权证书，再审申请人无证据证明自己已为双方买卖的房屋办理了房屋所有权证书，对再审申请人的主张本院不予支持。现在再审申请人将房屋锁住不让被申请人居住，致使合同无法继续履行，原审判决结果较为合理，应予以维持。综上，原审判决认定的基本事实清楚，适用法律正确。周XX的再审申请不符

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽14民申21号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：周XX。委托代理人：李树言，葫芦岛市工商联法律服务所法律工作者。委托代理人：凌德谦。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张XX。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：陈XX。委托代理人：蒋如婷，辽宁卓辰律师事务所律师。再审申请人周XX因与被申请人张XX、陈XX房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2……