（2017）桂03行终84号

根据《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依法向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过两年。本案中，第三人姜方首是原告方首公司（时为一人有限责任公司）当时的法定代表人，其于2012年4月13日向被告申请在建工程抵押登记并在抵押人栏中签名，并于当日办理了登记，因此，应视为原告方首公司已知晓在建抵押登记的内容。原告方首公司于2016年10月25日向本院起诉，已超过上述规定的起诉期限且未提供证据证实其有正当理由。综上，对原告的起诉，依法应予驳回。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款、第四十四条第一款第（六）项之规定，裁定驳回原告桂林方首房地产开发有限公司的起诉。上诉人方首公司不服一审裁定，上诉请求：一、请求

根据《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依法向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过两年。本案中，第三人姜方首是原告方首公司（时为一人有限责任公司）当时的法定代表人，其于2012年4月13日向被告申请在建工程抵押登记并在抵押人栏中签名，并于当日办理了登记，

广西壮族自治区桂林市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）桂03行终84号上诉人(一审原告)桂林方首房地产开发有限公司。法定代表人石志刚。被上诉人(一审被告)龙胜各族自治县房地产管理所。法定代表人蒋泽安。委托诉讼代理人曾祥东。一审第三人姜方首。上诉人桂林方首房地产开发有限公司（以下简称方首公司）因诉被上诉人龙胜各族自治县房地产管理所（以下简称为龙胜县房管所）行政撤销一案，不服广西壮族自治区龙胜……