租赁合同纠纷 （2021）冀06民终1265号

涉案棚室的租赁应依法进行，被告棚室系违法建设，原、被告之间所签的棚室承包合同系无效。合同无效后，因合同无效取得的财产应当返还。原告要求被告涿州普天公司返还租赁费340000元的主张，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告涿州市普天农业开发有限公司于本判决生效后十五日内返还原告杨贞贞租赁费340000元。二、驳回原告杨贞贞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3200元，由被告涿州市普天农业开发有限公司负担。 二审期间，当事人均未提交新证据；二审查明的事实与一审法院认定事实一致。 本院认为，上诉人在涿州市的行为，被相关行政机关确定为违法行为，且涉案棚室已因其该违法行为被行政机关强制拆除。上诉人虽主张涉案棚室系合法建设，但其提供的证据并不足以证实其主张，故一审法院认定本案租赁合同无效，并无不当。依据法律规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故一审法院判决上诉人涿州市普天

涉案棚室的租赁应依法进行，被告棚室系违法建设，原、被告之间所签的棚室承包合同系无效。合同无效后，因合同无效取得的财产应当返还。原告要求被告涿州普天公司返还租赁费340000元的主张，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告涿州市普天农业开发有限公司于本判决生效后十五日内返还原告杨贞贞租赁费340000元。二、驳回原告杨贞贞其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3200元，由被告涿州市普天农业开发有

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀06民终1265号 上诉人（原审被告）：涿州市普天农业开发有限公司，住所地涿州市义和庄镇义和庄村西路29号。 法定代表人：刘宏伟，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：韩艳艳，北京市京师律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨贞贞，女，1981年9月15日出生，汉族，住北京市门头沟区。 委托诉讼代理人：樊东华，男，1963年7月27日出生，……