合同纠纷 （2017）吉01民终1677号

一、孙禹系基于贷款目的以其所购房屋作为反担保抵押物在程鑫帮助下签订的《反担保抵押合同》，但由于“贷款人”原因不能实现其贷款目的并且还要承担反担保责任情况下，孙禹与程鑫签订《买卖合同》，约定程鑫购买孙禹作为反担保抵押物房屋的行为与《反担保抵押合同》之间存在内在的关联性，程鑫在没有其他有效证据予以佐证的情况下，仅以孙禹出具的收条来证明其向孙禹支付购房款的事实，举证不足，不予确认。二、程鑫借款给孙禹，孙禹向程鑫偿还借款以及孙禹为程鑫出具的两份欠条均证明双方存在借贷法律关系，上述借贷法律关系与程鑫为帮助孙禹实现贷款目的具有关联性。另外程鑫也未按照合同约定承担孙禹所负的反担保责任，为案外人中东担保公司偿还贷款的事实，证明双方于2014年8月1日签订的《买卖合同》的目的是基于规避承担反担保责任。孙禹与程鑫签订的《买卖合同》意思表示不真实，且损害了案外人中东担保公司的利益，故依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）的规定，应认定孙禹与程鑫于2014年8月1日签订的《买卖合同》无效，程鑫应归还孙禹购房发票办证联并从涉案房屋中迁出。三、关于孙禹主张程鑫赔偿其非法占有房屋期间经济损失5万元并恢复房屋

一、孙禹系基于贷款目的以其所购房屋作为反担保抵押物在程鑫帮助下签订的《反担保抵押合同》，但由于“贷款人”原因不能实现其贷款目的并且还要承担反担保责任情况下，孙禹与程鑫签订《买卖合同》，约定程鑫购买孙禹作为反担保抵押物房屋的行为与《反担保抵押合同》之间存在内在的关联性，程鑫在没有其他有效证据予以佐证的情况下，仅以孙禹出具的收条来证明其向孙禹支付购房款的事实，举证不足，不予确认。二、程鑫借款给孙禹，孙禹向程鑫偿还借款以及孙禹为程鑫出具的两份欠条均证明双方存在借贷法律关系，上述借贷法律关系与程鑫为帮助孙禹实现贷款目的具有关联性。另外程鑫也未按照合同约定承担孙禹所负的反担保责任，为案外人中东担保公司偿

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终1677号上诉人（原审被告）：程鑫，男，1967年4月28日生，汉族，个体，住长春市大马路140号委托诉讼代理人：侯国宇，吉林申和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙禹，男，1981年3月24日生，汉族，中国移动吉林公司长春分公司员工，住长春市南关区东岭南街35号3栋3单元501室。委托代理人：尤翠兰，女，1954年5月6日，汉族……