买卖合同纠纷 （2019）赣04民终2589号

原审原告起诉要求解除合同（已通知解除合同，须确认解除合同效力），原审法院未依法对本案《商品房买卖合同（预售）》继续履行或解除予以释明，直接确认合同继续履行，诉讼程序不当。一审证据显示原审原告与上海浦东发展银行股份有限公司九江分行就本案房屋签有《个人购房担保借款合同》，故贷款银行与本案处理有利害关系，应当参加诉讼。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，判决如下：一、撤销江西省九江市濂溪区人民法院（2019）赣0402民初2463号民事判决；二、本案发回江西省九江市濂溪区人民法院重审。上诉人卢文杰、谢梦晴交纳的二审案件受理费5270元，予以退回。审判长　沈　健审判员　金婉琴审判员　罗　文二〇一九年十二月三日书记员　陈　昊 来自：www.

原审原告起诉要求解除合同（已通知解除合同，须确认解除合同效力），原审法院未依法对本案《商品房买卖合同（预售）》继续履行或解除予以释明，直接确认合同继续履行，诉讼程序不当。一审证据显示原审原告与上海浦东发展银行股份有限公司九江分行就本案房屋签有《个人购房担保借款合同》，故贷款银行与本案处理有利害关系，应当参加诉讼。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项的规定，判决如下：一、撤销江西省九江市濂溪区人民法院（2019）赣0402民初2463号民事判决；二、本案发回江西省九江市濂溪区人民法院重审。上诉人卢文杰、谢梦晴交纳的二审案件

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣04民终2589号上诉人（原审原告）：卢文杰，男，1984年1月29日出生，汉族，住江西省九江市浔阳区。上诉人（原审原告）：谢梦晴，女，1991年1月5日出生，汉族，住江西省九江市开发区。被上诉人（原审被告）：九江颐玺置业有限公司，地址，江西省九江市濂溪区莲花镇濂溪大道77号。法定代表人：赵益庆，系该公司总经理。委托诉讼代理人：樊正根，江西柴……