其他案由 （2021）晋03执复26号

被执行人向申请执行人借款时以其上述所查封的房屋做保证，并且在房产部门办理了预登记，被执行人擅自将抵押物出售他人实属不当，故其所提理由不能成立，该院依申请执行人申请查封登记在其名下的商铺并无不当。故此，山西森宇房地产开发有限公司所提主张该院依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人（被执行人）山西森宇房地产开发有限公司所提的异议请求。 山西森宇房地产开发有限公司向本院复议称，请求：1.撤销（2021）晋0321执异6号执行裁定，2.撤销（2021）晋0321执422号之一执行裁定，3.解除对平定县森宇坐标城一期X层X、X1、X2、X3、X5、X6、X1层X8、地下室X10号商铺的查封。事实和理由：1.其公司与刘石柱之间不是借款关系，刘石柱的570万元系李香莲等人利用公司实施的集资诈骗款项；2.其公司与刘石柱之间不是房屋买卖合同关系，异议裁定所述的预登记无效，政府处理森宇问题有权将合同中所涉房产收回重新处置并已处置；3.预留的坐标城一期X层X4、X1层X7、地下室X9号商铺按政府指导价可用于处理刘石柱的集资款问题。 本院查明的事实与山西省平定县人民

被执行人向申请执行人借款时以其上述所查封的房屋做保证，并且在房产部门办理了预登记，被执行人擅自将抵押物出售他人实属不当，故其所提理由不能成立，该院依申请执行人申请查封登记在其名下的商铺并无不当。故此，山西森宇房地产开发有限公司所提主张该院依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人（被执行人）山西森宇房地产开发有限公司所提的异议请求。 山西森宇房地产开发有限公司向本院复议称，请求：1.撤销（2021）晋0321执异6号执行裁定，2.撤销（2021）晋0321执422号之一执行裁定，3.解除对平定县森宇坐标城一期X层X、X1、X2、X3、X5、X6、X1层

山西省阳泉市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）晋03执复26号 复议申请人（被执行人）：山西森宇房地产开发有限公司，住所地阳泉平定县。 法定代表人：李喜全，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陈娥平，山西真安律师事务所律师。 申请执行人：刘石柱，男，汉族，河北省衡水市桃城区人，现住北京市朝阳区。 复议申请人山西森宇房地产开发有限公司不服山西省平定县人民法院（2021）晋0321执异6号……