装饰装修合同纠纷 （2021）苏05民终127号

东城君悦酒店与观筑公司签订的《装饰工程施工合同》的约定看，施工的每一阶段都必须经过阶段性验收，工程款的支付也是阶段性验收合格后予以支付。东城君悦酒店按照合同约定在维也纳酒店（张家港店）开业前支付工程款4203800元，阶段性验收已经通过。其次，双方在合同中约定，自工程竣工交付之日起,乙方对工程承担保修责任，保修期为十二个月。东城君悦酒店在超出保修期后进行的单方鉴定，不能作为认定案涉工程存在质量问题的依据，也不能据此认定鉴定报告中存在的所谓质量问题即属于本案观筑公司施工过程中所产生。再次，东城君悦酒店与深圳维也纳酒店公司签订《维也纳酒店特许经营加盟书》，对于酒店装修标准、开业条件、装修验收等均进行了详细约定并提出严格要求，明确工程需通过验收检查合格后方可正式营业。维也纳酒店（张家港店）已于2018年12月顺利开业，其装修工程质量符合深圳维也纳酒店公司规定的质量要求。最后，涉案工程虽未经东城君悦酒店竣工验收，但已交付并由东城君悦酒店使用近两年，现东城君悦酒店以使用部分质量不符合约定为由向观筑公司主张权利要求观筑公司承担赔偿责任没有法律依据，本院不予支持。审理过程中，东城君悦酒店申请对案涉工

东城君悦酒店与观筑公司签订的《装饰工程施工合同》的约定看，施工的每一阶段都必须经过阶段性验收，工程款的支付也是阶段性验收合格后予以支付。东城君悦酒店按照合同约定在维也纳酒店（张家港店）开业前支付工程款4203800元，阶段性验收已经通过。其次，双方在合同中约定，自工程竣工交付之日起,乙方对工程承担保修责任，保修期为十二个月。东城君悦酒店在超出保修期后进行的单方鉴定，不能作为认定案涉工程存在质量问题的依据，也不能据此认定鉴定报告中存在的所谓质量问题即属于本案观筑公司施工过程中所产生。再次，东城君悦酒店与深圳维也纳酒店公司签订《维也纳酒店特许经营加盟书》，对于酒店装修标准、开业条件、装修验收等均进

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏05民终127号上诉人（原审原告）：张家港市杨舍东城君悦国际酒店，住所地杨舍镇新农路与许庄路路口暨阳国际商务中心4-8层。经营者：白云飞，男，1992年10月30日出生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：洪逸涵，江苏漫修律师事务所律师。委托诉讼代理人：许凤亚，江苏漫修律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张家港市观筑空间设计工程有限公司，住所……