委托合同纠纷 （2016）鲁10民终1471号

原告提供的协议书加盖了原被告双方的公章及负责人的签字，因此应当视为系双方当事人真实意思表示，对双方当事人均有约束力。虽然被告辩称，协议不是真实的，但被告提供的协议书并未有双方签字盖章，因此不能证明系双方意思表示的反映，故对被告辩称不予采信。该协议书对双方的权利义务均有规定，要求被告“自协议签订之日起，60日内完成村民拆迁安置补偿协议的签订工作，确保签约率达到98%以上，并通过市村庄改造办公室的审查。”要求原告“自本协议签订之日起，60日内需要完成改造规划方案的设计、编制工作，编制改造规划方案的相关费用由意华公司自行承担，确保改造项目10月30日前送交市规划委员会审批。”原告已经按照协议约定完成了规划方案的相关工作，而被告未能使签约率达到98%。故双方未能按约定订立正式的合作开发合同。从协议约定来看，要求被告自协议签订之日起，不得再寻求其他合作开发单位、或单方终止合同，否则应赔偿原告的一切经济损失。由于签约率的问题，导致原被告不能继续履行合同，而且被告村也实际上纳入了棚户区改造工程，因此是被告的原因导致原被告的初步合作协议已经无法继续履行，被告已经退还了200万元押金，双方无继续履行的意

原告提供的协议书加盖了原被告双方的公章及负责人的签字，因此应当视为系双方当事人真实意思表示，对双方当事人均有约束力。虽然被告辩称，协议不是真实的，但被告提供的协议书并未有双方签字盖章，因此不能证明系双方意思表示的反映，故对被告辩称不予采信。该协议书对双方的权利义务均有规定，要求被告“自协议签订之日起，60日内完成村民拆迁安置补偿协议的签订工作，确保签约率达到98%以上，并通过市村庄改造办公室的审查。”要求原告“自本协议签订之日起，60日内需要完成改造规划方案的设计、编制工作，编制改造规划方案的相关费用由意华公司自行承担，确保改造项目10月30日前送交市规划委员会审批。”原告已经按照协议约定完成

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终1471号上诉人（原审被告）：荣成市崖头街道办事处台上楚家村村民委员会，住所地荣成市崖头街道办事处台上楚家村。法定代表人：于海德，村委主任。委托诉讼代理人：毕明静，山东荣顺律师事务所律师。上诉人（原审原告）：淮滨县意华房地产开发有限公司，住所地河南省淮滨县楚乡村。法定代表人：李平，董事长。委托诉讼代理人：肖永会,该公司职工。委托诉讼代……