确认合同效力纠纷 （2014）盐民终字第2225号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条之规定，承包合同自成立时生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条之规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。本案中，原告刘金玉要求确认其与被告花季园村于2004年10月10日签订的土地承包合同有效的诉讼请求，因该合同所涉12.43亩土地中，含有第三人江云朝、李忠等多人流转给原告刘金玉的部分土地，并且这些流转的土地在1998年土地二轮承包时均由被告花季园村发包给江云朝、李忠等人经营，也向他们颁发了农村集体土地承包经营权证书。第三人江云朝、李忠等人庭审中均表示对流转给原告刘金玉的土地仍享有承包经营权。因此，本案合同效力的确认涉及到第三人江云朝、李忠等人的土地承包经营权，即本案合同所涉部分土地，被告花季园村既向第三人江云朝、李忠等人颁发了土地承包经营权证书，又与原告刘金玉签订了承包合同。现原告刘金玉主张的承包合同与第三人江云朝、李忠等人的土地经营权证书中分别记载了案涉土地承包情况，均可作为争议双

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条之规定，承包合同自成立时生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条之规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。本案中，原告刘金玉要求确认其与被告花季园村于2004年10月10日签订的土地承包合同有效的诉讼请求，因该合同所涉12.43亩土地中，含有第三人江云朝、李忠等多人流转给原告刘金玉的部分土地，并且这些流转的土地在1998年土地二轮承包时均由被告花季园村发包给江云朝、李忠等人经营，也向他们颁发了农

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）盐民终字第2225号上诉人（原审原告）刘金玉，农民。委托代理人邹荣泉，江苏盐龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）盐城市盐都区楼王镇花季园村民委员会，住所地在盐城市盐都区楼王镇花季园村。法定代表人陈翠萍，该村主任。委托代理人王忠。第三人马小琴（系潘维根之妻）。第三人李良。（未到庭）第三人江云朝。第三人江罗西。第三人江罗扣。第三人树留香（系赵勇家……