租赁合同纠纷 （2019）苏03民终944号

一、2016年3月25日，鲁红梅、解飞作为郯城县盛翔建筑安装工程有限公司的代表与正和天宇租赁公司签订租赁合同，此后，鲁红梅出具证明证实2016年3月30日正和天宇租赁公司已将一台塔吊安装调试完毕，其他塔吊因承租方原因不能合同约定进场安装，因此，正和天宇租赁公司要求承租方支付涉案一台塔吊2016年3月30日至2017年9月30日的租金180200元、违约金18020元及实现债权的费用6200元，有充分的事实和合同依据。二、涉案租赁合同第15条约定：如承租方在签订合同时提供虚假信息，导致合同主体错误，代表承租方签字的个人应承担债务清偿，同时不影响担保人对合同债务的担保责任。因郯城县盛翔建筑安装工程有限公司未经依法登记，无民事权利能力和民事行为能力，故根据合同约定，应由签字代表鲁红梅、解飞承担支付租金、违约金及正和天宇公司实现债权的费用。解飞上诉认为，其在承租人和出租人处同时签字能够证明其只是双方的介绍人，而不是租赁合同的相对方，对此，本院认为，解飞在承租方代表处签字，确认了其承租人代表身份，至于其在合同第20条手写体下方及出租方代表杜欢喜签字后面签字的性质，一是不能排除其作为承租方代表对合

一、2016年3月25日，鲁红梅、解飞作为郯城县盛翔建筑安装工程有限公司的代表与正和天宇租赁公司签订租赁合同，此后，鲁红梅出具证明证实2016年3月30日正和天宇租赁公司已将一台塔吊安装调试完毕，其他塔吊因承租方原因不能合同约定进场安装，因此，正和天宇租赁公司要求承租方支付涉案一台塔吊2016年3月30日至2017年9月30日的租金180200元、违约金18020元及实现债权的费用6200元，有充分的事实和合同依据。二、涉案租赁合同第15条约定：如承租方在签订合同时提供虚假信息，导致合同主体错误，代表承租方签字的个人应承担债务清偿，同时不影响担保人对合同债务的担保责任。因郯城县盛翔建筑安装工程

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终944号上诉人(原审被告):解飞，男，1978年7月14日生，汉族，住安徽省宿州市萧县。委托诉讼代理人：孙希华，连云港正义法律事务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：徐州市正和天宇建筑机械租赁有限公司，住所地江苏省徐州市贾汪区泓福路中段御龙山水C1-101,102。法定代表人：杜堂平，该公司总经理。委托诉讼代理人:张奔，江苏彭城律师事……