（2016）渝05行终466号

根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十七条的规定，渝中区房管局作为批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门，对未能达成房屋拆迁安置协议的拆迁当事人提出的房屋拆迁行政裁决申请作出裁决系其法定职责。《重庆市城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定：“有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：……；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷的；（五）房屋已经灭失的；……”。本案中，黄同君系“味苑片区改造工程”的被拆迁人，在该片区于1997年10月27日发生拆迁后，黄同君虽然与原拆迁人达成拆迁安置意向，并选择了安置房屋，结算了相关费用，但双方对安置房屋的产权问题存在争议，并没有签订书面的拆迁安置协议。渝中区房管局虽然辩称双方已经达成拆迁补偿安置协议且履行完毕，但并未提供有效证据予以证明，且明显与本案查明的事实不符。同时，黄同君于2000年1月取得被拆迁房屋的房地产权证，该房屋于2015年10月才被拆除，故也不存在房屋已经灭失的情形。因此，黄同君作为被拆迁人，对渝中区道冠井4号3单元7-2号房屋的拆迁安置争议向渝中区房管局申请行政裁决，符合受理条件。渝中区房管局根据《重庆市城市房屋拆迁行

根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十七条的规定，渝中区房管局作为批准拆迁的房屋拆迁行政主管部门，对未能达成房屋拆迁安置协议的拆迁当事人提出的房屋拆迁行政裁决申请作出裁决系其法定职责。《重庆市城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条规定：“有下列情形之一的，房屋拆迁管理部门不予受理行政裁决申请：……；（三）拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷的；（五）房屋已经灭失的；……”。本案中，黄同君系“味苑片区改造工程”的被拆迁人，在该片区于1997年10月27日发生拆迁后，黄同君虽然与原拆迁人达成拆迁安置意向，并选择了安置房屋，结算了相关费用，但双方对安置房屋的产权问题存在争议，并没有签订书面的拆迁安

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2016)渝05行终466号上诉人(原审被告)重庆市渝中区房屋管理局。住所地：重庆市渝中区民生路***号。法定代表人江洋，局长。委托代理人徐斌，重庆康实律师事务所律师。被上诉人(原审原告)黄同君，女，1951年5月5日出生。住址：重庆市渝中区。原审第三人重庆英利辉利置业有限公司。住所地：重庆市渝中区民生路***号*栋*楼。法定代表人方明，董事长。上诉人重庆……