财产损害赔偿纠纷 （2018）鲁11民终887号
裁判要旨
涉案院墙由原五莲县环卫建筑开发中心建设，而五莲县环卫建筑开发中心已经改制为五莲县城建有限公司，相应权利与义务依法应由五莲县城建有限公司承接，故五莲县城建有限公司是本案的适格原告。日照市润泰房地产开发有限公司在进行项目建设过程中，未注意相邻排水关系，采取必要的防护措施，造成大量雨水倾泻至涉案院墙，经专业机构鉴定，造成院墙倒塌的主要不利因素为泄水，次要不利因素为院墙本身缺陷，故日照市润泰房地产开发有限公司应当对院墙倒塌承担主要责任。重建后的院墙与原院墙相比虽然增加了部分投入，但确有必要，不属于五莲县城建有限公司任意扩大的损失，因此，根据鉴定机构关于重建费用的鉴定意见，一审法院认定五莲县城建有限公司因重建院墙遭受的损失为41791.13元。五莲县城建有限公司未及时采取措施弥补或修复涉案院墙存在的质量缺陷，对于涉案院墙的倒塌存在一定的过错，依法可减轻被告日照市润泰房地产开发有限公司的赔偿责任，根据双方的过错程度，一审法院酌定日照市润泰房地产开发有限公司承担80%的赔偿责任，即赔偿院墙重建费用33432.90元（41791.13元×80%）。因日照市润泰房地产开发有限公司否认侵权事实及院墙重建费
摘要
日照市润泰房地产开发有限公司、五莲县城建有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁11民终887号上诉人（原审被告）：日照市润泰房地产开发有限公司，住所地五莲县解放路165号，统一社会信用代码91371121558917301X。法定代表人：郑乐晓，董事长。委托诉讼代理人：于鹏，男，该公司职工。委托诉讼代理人：张淑红，山东张淑红律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：五莲县城建有限公司，住所地五莲县济南路203号，统一社会信……