（2015）珠中法立民终字第274号

孟瑞静、王燕提交的合同中均在第八条合同争议的解决方法中选择“01”种方式解决，并且在第八条第一款中用手写“珠海”二字，表示双方在协商该条款时选择的争议解决方法为提交珠海仲裁委员会仲裁，对孟瑞静认为约定不明的主张本院不予采信。虽然孟瑞静提交的合同中有划掉痕迹，表示双方并未对修改争议解决方式达成。故可以认定孟瑞静、王燕签订的《房地产买卖合同》中就争议解决方式明确约定为“提交珠海仲裁委员会仲裁”。该仲裁条款系双方自愿达成，具有法律效力，在不存在仲裁协议无效的情形下，根据《中华人民共和国仲裁法》第五条“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”之规定，孟瑞静应通过仲裁方式解决双方纠纷。孟瑞静起诉不符合法院受理的条件，现应驳回孟瑞静起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第三项，《中华人民共和国仲裁法》第五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条的规定，裁定驳回孟瑞静的起诉。上诉人孟瑞静上诉称：原审认定事实错误，其提交的合同在选择约定并非是“01”，王燕提交的合同中选择的“01”中

孟瑞静、王燕提交的合同中均在第八条合同争议的解决方法中选择“01”种方式解决，并且在第八条第一款中用手写“珠海”二字，表示双方在协商该条款时选择的争议解决方法为提交珠海仲裁委员会仲裁，对孟瑞静认为约定不明的主张本院不予采信。虽然孟瑞静提交的合同中有划掉痕迹，表示双方并未对修改争议解决方式达成。故可以认定孟瑞静、王燕签订的《房地产买卖合同》中就争议解决方式明确约定为“提交珠海仲裁委员会仲裁”。该仲裁条款系双方自愿达成，具有法律效力，在不存在仲裁协议无效的情形下，根据《中华人民共和国仲裁法》第五条“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”之规定，孟瑞静应

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）珠中法立民终字第274号上诉人（原审原告）：孟瑞静，女，汉族，住广东省珠海市香洲区。身份证号码：×××。委托代理人：陈亚珍，广东德赛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王燕，女，汉族，住北京市朝阳区。身份证号码：×××。委托代理人：伍亚秋，广东友邦方达律师事务所。上诉人孟瑞静因与被上诉人王燕买卖合同纠纷一案，不服珠海市香洲区人民法院（2015……