申请执行人执行异议之诉 （2018）皖06民初144号
裁判要旨
综合各方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案争议焦点为：刘东安对涉案房屋（淮北市杜集区东湖路69号矿业设备博览城B02#111号）是否享有排除强制执行的民事权益。根据庭审查明的事实，刘东安虽然作为买受人与陶静春的委托代理人郭田莉签订了存量房买卖合同，约定以8万元购买陶静春名下的涉案房屋，但刘东安并未支付合同约定的购房款。对此，刘东安称该购房款已由其子刘磊任法人代表的安徽西奥电梯设备有限公司的货款折抵涉案房屋购房款37.076万元，对此本院认为，案外人以执行标的已经以房抵债归其所有，尚未办理产权转移登记为由，提起的执行异议之诉，一般不予支持。且本案中陶静春仅认可用涉案房产抵扣安徽西奥电梯设备有限公司的工程款，刘安东虽是刘磊的父亲，但其并不当然享有因安徽西奥电梯设备有限公司的债权而带来的权益，故刘安东无论从买受人的角度还是从以房抵债的角度，均不具有排除执行的权利。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因刘安东提供的证据不能证明淮北市杜集区
摘要
中信信托有限责任公司与刘东安申请执行人执行异议之诉一审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖06民初144号原告(申请执行人):中信信托有限责任公司，住所地北京市朝阳区新源南路6号京城大厦。法定代表人：陈一松，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵蓉，北京市中永律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴亚岚，北京市中永律师事务所实习律师。被告（案外人）:刘东安，男，1961年5月7日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：赵雷，安徽龙兴律师事……