房屋买卖合同纠纷 （2021）粤16民终162号

原告与被告签订的《商品房买卖合同(现售)》，是双方当事人的真实意思表示，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应按合同的约定行使权利、履行义务。原告依照约定支付了购房款2188410元以及应缴纳的相关税费78073元，被告亦应按合同约定在交付房产之日起300日内办理房产所有权转移登记。现被告逾期仍未为原告办理涉案房产的产权变更登记，已构成违约，应承担相应违约责任。据此，原告请求被告为原告办理涉案房产不动产所有权登记手续并自2018年11月1日起以2188410元为基数按合同约定的每日按利率0.01%计算向原告支付逾期办理不动产权证的违约金至本判决生效之日止，符合合同约定与法律规定，原审法院予以支持。之后产生的逾期办理不动产权证的违约金，原告另循他径解决。一审判决：一、被告河源市广润投资有限公司应在本判决生效之日起十五日内为原告悦斯莱特灯饰照明(河源)有限公司办理《商品房买卖合同》(合同编号为2017090567号)涉及房产的不动产权证；二、被告河源市广润投资有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告悦斯莱特灯饰照明(河源)有限公司支付逾期办理不动产权证的违约金(违约金以2188410元为

原告与被告签订的《商品房买卖合同(现售)》，是双方当事人的真实意思表示，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应按合同的约定行使权利、履行义务。原告依照约定支付了购房款2188410元以及应缴纳的相关税费78073元，被告亦应按合同约定在交付房产之日起300日内办理房产所有权转移登记。现被告逾期仍未为原告办理涉案房产的产权变更登记，已构成违约，应承担相应违约责任。据此，原告请求被告为原告办理涉案房产不动产所有权登记手续并自2018年11月1日起以2188410元为基数按合同约定的每日按利率0.01%计算向原告支付逾期办理不动产权证的违约金至本判决生效之日止，符合合同约定与法律规定，原审法院予以

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤16民终162号上诉人(原审被告)：河源市广润投资有限公司，住所地河源市源城区××××××。法定代表人：曾某1。委托诉讼代理人：侯涛，男，公民身份号码500××××××××××××334，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：悦斯莱特灯饰照明(河源)有限公司，住所地河源市高新技术开发区×××××××。法定代表人：余某1。委托诉讼代理人：阮惠华，……