金融借款合同纠纷 （2019）川0112民初3305号
裁判要旨
原、被告签订的《个人二手住房贷款合同》系双方真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 原告按约发放贷款后，被告应当按照合同约定按期归还借款本金。 因在《个人住房贷款合同》明确约定，如未按期归还本息，原告有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。 被告自2018年11月起开始逾期的情况下，原告主张被告支付逾期及未到期本金共计603750元及相应的利息、罚息，有事实和法律依据，本院予以支持。 根据原被告签订的《个人二手房住房贷款合同通用条款》第三条的约定，原告有权要求被告何宝、谢仙芝赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。 原告向主张被告给付律师费，提交了委托代理合同、发票及转账凭证，足以证明律师费已经实际产生，故对原告的诉请，本院予以支持。 原告主张对被告何宝所有的位于成都市龙泉驿区的房屋享有优先受偿权，符合法律规定和合同约定，在抵押担保的范围内本院予以支持。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百
摘要
中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行与何宝、谢仙芝金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初3305号 原告：中国银行股份有限公司成都龙泉驿支行，住所地四川省成都市龙泉驿区龙泉镇龙都南路111号。 负责人：张海波，行长。 委托诉讼代理人：郭嘉，四川明之鉴律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐逸梦，四川明之鉴律师事务所律师。 被告：何宝，男，1988年9月17日出生，汉族，住成都市锦江区。 被告：谢仙芝，女，19……