（2015）阿执复字第1号

2014年3月17日马海龙与孔海燕登记离婚。离婚协议约定：位于某小区的楼房归男方所有，按揭贷款由男方承担。依据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。但是，因孔海燕向李艳梅所借款未按期清偿，李艳梅为保障其受偿权不被损害向本院申请诉前保全，2014年3月13日本院依据李艳梅的申请依法查封了某小区7号楼1单元202室。马海龙与孔海燕离婚时在未清偿所欠李艳梅的借款，且孔海燕亦无其他清偿财产的情形下，约定房屋归马海龙所有，既损害了李艳梅合法权利的实现，更侵害了法律执行的严肃性，该约定应确认无效。该房屋的购房合同系孔海燕签订的，马海龙在本院对该房屋采取查封措施后没有提出保全异议，可以确定查封措施正当合法。执行中李艳梅与孔海燕达成执行和解协议，孔海燕同意将其购买的位于阿拉善左旗巴彦浩特镇某小区7号楼1单元202室及储藏室抵偿应付借款等，法院依据执行和解协议出具了将房屋所有权人变更至李艳梅所有的执行裁定，亦无不当。马海龙的父亲可据付款事实，另行提出债权请求。依据《最

2014年3月17日马海龙与孔海燕登记离婚。离婚协议约定：位于某小区的楼房归男方所有，按揭贷款由男方承担。依据《中华人民共和国婚姻法》第四十一条的规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。但是，因孔海燕向李艳梅所借款未按期清偿，李艳梅为保障其受偿权不被损害向本院申请诉前保全，2014年3月13日本院依据李艳梅的申请依法查封了某小区7号楼1单元202室。马海龙与孔海燕离婚时在未清偿所欠李艳梅的借款，且孔海燕亦无其他清偿财产的情形下，约定房屋归马海龙所有，既损害了李艳梅合法权利的实现，更侵害了法律执行

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）阿执复字第1号申请复议人（原审异议人、案外人）马海龙，男，1980年9月13日出生，汉族。原审申请执行人李艳梅，女，1969年12月10日出生，汉族。原审被执行人孔海燕，女，1980年4月3日出生，汉族。复议申请人马海龙因不服阿拉善左旗人民法院（2015）阿左执异字第14号执行裁定书，向本院申请复议。本院依法组成合议庭进行了审查。本案现……