租赁合同纠纷 （2019）吉24民终1747号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”董某与世贸公司签订了商铺租赁合同，董某作为承租人有支付租金的义务、使用租赁物的权利，世贸公司有收取租金的权利、交付租赁物的义务。如果董某不支付租金或者世贸公司不交付租赁物，该租赁合同的目的将无法实现。本案董某主张自己支付了租金没有收到租赁物，世贸公司承认收到了租金，但否认没有交付租赁物。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张有责任提供证据。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”董某与世贸公司签订了商铺租赁合同，董某作为承租人有支付租金的义务、使用租赁物的权利，世贸公司有收取租金的权利、交付租赁物的义务。如果董某不支付租金或者世贸公司

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终1747号上诉人（原审被告）：延边世贸大厦有限公司，住所吉林省延吉市人民路**7-11。委托诉讼代理人：张某1，该公司董事长。委托诉讼代理人：张某2，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：董某，女，1977年1月16日出生，汉族，个体工商户，，住所吉林省敦化市上诉人延边世贸大厦有限公司（以下简称世贸公司）因与被上诉人董某租赁……